Schaarbroekerweg 72

Artikel 7 Algemene afwijkingsregels

7.1 Algemene afwijking

Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van de regels voor:

• a. het afwijken van de maatvoering (inclusief percentages) met ten hoogste 15%;
• b. het oprichten van niet voor bewoning bestemde bouwwerken van openbaar nut, zoals wachthuisjes, telefooncellen en naar de aard en omvang daarmee gelijk te stellen bouwwerken, voor zover deze bouwwerken geen grotere bouwhoogte dan 3,50m en geen grotere oppervlakte dan 20m2 hebben;
• c. geringe afwijkingen, van de op de verbeelding aangegeven bestemmingsgrenzen en bebouwingsgrenzen, welke in het belang zijn van een ruimtelijk of technisch beter verantwoorde plaatsing van bouwwerken of welke noodzakelijk zijn in verband met de werkelijke toestand van het terrein, mits de afwijking niet meer dan 2,00m bedraagt;
• d. het oprichten van zend; ontvangst; en/of sirenemasten voor zover deze van geringe horizontale afmetingen zijn en mits de hoogte, gemeten vanaf het peil tot het hoogste punt van het bouwwerk, niet meer bedraagt dan 15 meter voor privégebruik en niet meer dan 40 meter voor gemeenschappelijk gebruik;
• e. het oprichten van waterretentiebekkens, met dien verstande dat:
  • 1. de inhoud niet meer bedraagt dan 4000m3;
  • 2. ingeval van ondergrondse bekkens
    • de bovenzijde van de bekkens minimaal 0,50 meter onder het aangrenzende maaiveld blijft;
    • de putdeksels op maaiveldniveau gelegen zijn.

7.2 Voorwaarden

7.2.1 Voorwaarden ten aanzien van de situering

Het bevoegd gezag kan bij verlening van de omgevingsvergunning voorwaarden stellen ten aanzien van de situering van de in 7.1 bedoelde bouwwerken, teneinde een ruimtelijk verantwoorde plaatsing van deze bouwwerken ten opzichte van de omgeving te waarborgen.

7.2.2 Geen onevenredige afbreuk aan gebruiksmogelijkheden

De in artikel 7.1 genoemde vergunning mag slechts worden verleend indien hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.