Oolder Veste

1.1 Aanleiding planherziening

Oolder Veste is een aantrekkelijk woongebied gelegen in de gemeente Roermond. Het is gelegen aan de Maas en nabij de voorzieningen van de kern Herten en de binnenstad. Het biedt een hoogwaardige kwaliteit van diverse woonmilieus, waarin behalve woningen uit het middensegment, ook woningen uit het hogere segment worden gerealiseerd/zijn gerealiseerd. Naast woningbouw is ook rekening gehouden met de mogelijke realisatie van sociaal maatschappelijke voorzieningen. Zo is er een zorgcentrum gerealiseerd in het oostelijke deel van het plangebied.

Het opstellen van het nieuwe bestemmingsplan maakt onderdeel uit van de actualisering van de gemeente Roermond. Wettelijk gezien heeft de gemeente de plicht om haar bestemmingsplannen up-to-date te hebben. De "Wet ruimtelijke ordening" (Wro) schrijft namelijk voor dat een bestemmingsplan niet ouder mag zijn dan tien jaar. Binnen het voorliggende gebied zijn bestemmingsplannen die ouder zijn dan 10 jaar waardoor een nieuw bestemmingsplan noodzakelijk is. Eén actuele planologische regeling voor dit gebied is derhalve van belang.