Kop Hatenboer

Artikel 4 Recreatie-Recreatiewoningen

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Recreatie-Recreatiewoningen" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maximaal 74 grondgebonden recreatiewoningen;
• b. terrassen ter plaatse van de aanduiding "terras";
• c. bijgebouwen en trappartijen ter plaatse van de aanduiding "bijgebouwen".

een en ander met de bijbehorende bouwwerken en voorzieningen.

4.2 Bouwregels

Uitsluitend zijn toegestaan bouwwerken die ten dienste staan aan deze bestemming, waarbij tevens wordt voldaan aan de volgende regels:

4.2.1 Hoofdgebouwen

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende eisen:

bouwvorm	a. aaneengesloten woningen ter plaatse van de aanduiding "aaneengesloten woningen" b. twee aaneenwoningen ter plaatse van de aanduiding "twee-aaneen" c. vrijstaande woningen ter plaatse van de aanduiding "vrijstaand"
situering	uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "bouwvlak"
bouwhoogte	niet meer dan op de verbeelding aangegeven

4.2.2 Bijgebouwen

Voor het bouwen van bijgebouwen gelden de volgende eisen:

situering	ter plaatse van de aanduiding "bijgebouwen"
bouwhoogte	maximaal 3,50 meter

4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat uitsluitend trappartijen en terrassen zijn toegestaan, waarbij de volgende eisen van toepassing zijn:

t.a.v. trappartijen
situering	uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "bijgebouwen"
bouwhoogte	maximaal 2,50 meter
t.a.v. terrassen
situering	uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "terras"
bouwhoogte	maximaal 2 meter

4.3 Specifieke gebruiksregels

Onder gebruik strijdig met deze bestemming als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid onder c, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik voor seksinrichting;
• b. het doen of laten gebruiken voor permanente bewoning;
• c. het gebruik voor propaantanks met een inhoud kleiner dan 13 m³ waarvan de veiligheids-afstanden zoals aangegeven in artikel 3.28 van het Activiteitenbesluit buiten de bouwperceelsgrens liggen.