Binnenstad Roermond

1.1 Aanleiding planherziening

De binnenstad is het bruisend hart van Roermond. Het monumentale karakter, een goed voorzien winkelcentrum én een aantrekkelijk woonmilieu maken de binnenstad beeldbepalend voor Roermond. De binnenstad kent een grote diversiteit aan functies en activiteiten. Als ontmoetingsplaats, economisch, cultureel en uitgaanscentrum is de binnenstad het dynamische middelpunt van de stad. Het historische stratenpatroon, de grote hoeveelheid monumentale panden en het beschermd stadsgezicht vormen het waardevolle decor voor deze activiteiten. De binnenstad vraagt enerzijds om een flexibel kader dat ruimte biedt aan dynamiek en anderzijds een conserverend kader dat de bestaande waarden beschermd en voor aantasting behoedt.

Naast de binnenstad zal in dit bestemmingsplan ook de omgeving van het Kazerneplein, het Designer Outlet en het stationsgebied ten westen van de spoorlijn inclusief de Venloseweg worden meegenomen. Voor deze gebieden komen de huidige bestemmingsplannen te vervallen. In de plaats hiervan komt één geactualiseerd nieuw bestemmingsplan. In het nieuwe bestemmingsplan worden geen nieuwe grootschalige ontwikkelingen opgenomen. De vigerende bestemmingsplannen vormen het uitgangspunt, het nieuwe bestemmingsplan legt daarmee de bestaande situatie vast en fungeert als beheersplan.

Het opstellen van het nieuwe bestemmingsplan maakt deel uit van de actualiseringsslag in de gemeente Roermond. Wettelijk heeft de gemeente de plicht om haar bestemmingsplannen up-to-date te hebben. De Wet ruimtelijke ordening schrijft namelijk voor dat een bestemmingsplan niet ouder mag zijn dan tien jaar. Binnen het voorliggende gebied zijn bestemmingsplannen die ouder zijn dan 10 jaar waardoor een nieuw bestemmingsplan noodzakelijk is. Eén actuele planologische regeling voor dit gebied is derhalve van belang.