Binnenstad Roermond

Artikel 12 Kantoor

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. kantoren, met daaraan gerelateerde dienstverlening;
• b. detailhandel, uitsluitend op de begane grond ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel', met een verkoopvloeroppervlakte van maximaal 300 m2 per vestiging;
• c. horeca in categorie 1, uitsluitend op de begane grond ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 1';
• d. horeca in categorie 1 en 2, uitsluitend op de begane grond ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met horecacategorie 2';
• e. (ondergrondse) parkeervoorzieningen;
• f. verkeersvoorzieningen;
• g. verblijfsgebieden;
• h. nutsvoorzieningen;
• i. groenvoorzieningen;
• j. water- en waterhuishoudkundige voorzieningen.

12.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

op de als ‘Kantoor’ bestemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de onder 12.1 genoemde functies worden gebouwd.

12.2.1 Gebouwen

• a. gebouwen worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak';
• b. de maximale bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de op de verbeelding ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' weergegeven maat;
• c. het maximale bebouwingspercentage van het bouwvlak bedraagt 100%, tenzij ter plaatse van de aanduiding 'maximaal bebouwingspercentage' een andere percentage als maximum staat aangegeven.

12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 meter;
• b. de hoogte van reclametekens, licht- en andere masten en beeldende kunstwerken bedraagt ten hoogste 10 meter;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt ten hoogste 4 meter.