Plan: | Schinkelsweg 8a-Hagelkruisbaan ongenummerd |
---|---|
Status: | vastgesteld |
Plantype: | wijzigingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.0946.WPSchinkelsw8a2011-VA01 |
Het onderhavig plan heeft betrekking op de realisatie van een groepsaccommodatie (recreatie) aan de Schinkelsweg 8a te Ospel door de familie Reijnders en het conserveren/legaliseren van de statische opslag in de opstallen van de familie Ogier, gelegen op het perceel aan de Hagelkruisbaan ongenummerd. Door deze wijziging van de bestemming/aanduiding zal de bestemming en aanduiding Intensieve Veehouderij (iv) komen te vervallen.
Deelgebied Schinkelsweg 8a (recreatie)
Gasten zullen zowel recreëren buiten de inrichting (fietsen, wandelen in de omgeving in en rond natuurgebied de Groote Peel) als ook op het terrein van de inrichting zelf (extensief).
In de recreatieruimte zullen mensen kunnen ontspannen door het leggen van een kaartje, door te biljarten of tafeltennissen, door gezellig met elkaar te praten in een bruin café achtige omgeving.
Buiten de inrichting zullen voor de gasten allerhande excursies worden aangeboden en zal er getennist kunnen worden.
De doelgroep zal bestaan uit families die een familiereünie houden, vrienden die een lang weekend op bezoek komen tot stellen die een lang weekend gebruiken om de omgeving te verkennen.
De groepsaccommodatie zal worden verbouwd en zal straks onderdak bieden aan circa 40 personen, al kunnen de aantallen en/of kan de exacte indeling nog veranderen tussen het ter inzage leggen van dit plan en de aanvraag om omgevingsvergunning.
Samen met omliggende aanbieders van sport en andere vormen van (extensieve) recreatie worden gasten een breed palet aan recreatieve mogelijkheden aangeboden, waardoor ook de toeristische sector in Nederweert een verdere impuls zal krijgen.
De groepsaccommodatie zal een maximale nokhoogte hebben van 8 meter en een goothoogte van 4,50 meter.
Daarnaast zal er een wellnessruimte worden ingericht waar mensen in een rustige sfeer gebruik kunnen maken van een sauna en/of jacuzzi.
Een werkruimte, behorende tot het privégedeelte van de familie Reijnders, zal in de toekomst mogelijk gebouwd worden.
Inpassingsplan
Als gevolg van de door de gemeente gevraagde kwalitatieve tegenprestatie zal het perceel van de familie Reijnders omgeven worden door een inheemse beukenhaag en zullen er diverse inheemse bomen op het terrein worden geplant.
Hagelkruisbaan ongenummerd
De familie Ogier gebruikt de voormalige kippenstallen (voorheen van de familie Reijnders) nu voornamelijk voor de statische opslag van aggregaten. Het aantal aan- en afvoerbewegingen is, zeker afgezet tegen de eerdere bedrijfsvoering, beperkt. Op termijn zullen de bedrijfsgebouwen vernieuwd moeten worden en ook in hoogte worden aangepast. Burgemeester en wethouders zijn bereid ontheffing te verlenen voor het verhogen van de bedrijfsgebouwen (artikel 3.4.1. lid l onder 2 bestemmingsplan Buitengebied) om deze geschikt te maken voor de huidige en toekomstige bedrijfsactiviteiten.
De aard van de bedrijvigheid zal in de toekomst lichtjes veranderen, maar bij dit alles zal voldaan worden aan de gestelde voorschriften behorende bij de aanduiding bedrijf (zijnde niet-agrarisch bedrijf), onder de voorwaarden dat de werkzaamheden van het bedrijf passen binnen de lijst van categorie 1 en 2-bedrijven, zoals opgenomen in de bij deze planregels opgenomen Staat van Bedrijfsactiviteiten en daarmee naar aard, omvang en invloed op milieu en omgeving vergelijkbare bedrijven.
Middels het opheffen van de aanduiding intensieve veehouderij wordt tevens een kwalitatieve bijdrage geleverd aan de omgeving doordat de geurhinder van een intensieve veehouderij teniet is gedaan.