Schinkelsweg 8a-Hagelkruisbaan ongenummerd

3.2 Bodem- en grondwaterkwaliteit

In het kader van het onderhavige plan wordt binnen het plangebied nieuwe bodemgevoelige functies toegelaten in de vorm van een groepsaccommodatie en een bedrijfswoning. Voordat door middel van dit bestemmingsplan deze nieuwe functies mogelijk worden gemaakt zal er inzicht moeten zijn of de bodem- en grondwaterkwaliteit een dergelijke bebouwing en gebruik ook mogelijk maken.

In het kader van het project Actief Bodembeheer de Kempen (regeling sanering zinkassen particuliere erven) heeft Tritium Advies B.V. een bodemonderzoek uitgevoerd op de locatie aan de Schinkelsweg 8a te Ospel. Het bodemrapport dateert van 18 februari 2010 en heeft als projectnummer 0910/045/SR. Het vooronderzoek is hierbij verricht conform de NEN 5725 en het verkennend bodemonderzoek is uitgevoerd conform de NEN 5740.

Middels dit bodemonderzoek is vastgesteld dat er binnen het plangebied sprake is van een zinkassenlaag met een totale omvang van ca. 6,5 m3. Als gevolg hiervan zijn sterk verhoogde gehalten zware metalen in de bovengrond en grondwater aangetoond. Voor de volledige inhoud van de rapportage wordt verwezen naar het onderzoek dat als bijlage 1 onderdeel van deze plantoelichting uitmaakt.

Verder is door Geofox-Lexmond een verkennend asbestonderzoek uitgevoerd (rapport Geofox-Lexmond, d.d. 3 maart 2011, projectnr. 20102959/BKNO). Met de initiatiefnemer van de bodemsanering ( het projectbureau Actief Bodembeheer de Kempen) is overeengekomen dat een verkennend asbestonderzoek uitgevoerd diende te worden conform de NEN 5707/NEN 5897 alvorens de zinkassen sanering plaatsvindt. Dit vanwege het feit dat tijdens de uitvoering van saneringen vaker asbest wordt aangetroffen.

Uit dit onderzoek bleek echter dat er niet of nauwelijks asbest ter plaatse van het onderzoeksgebied is aangetroffen, waardoor de zinkassensanering plaats kon vinden. Voor de volledige inhoud van de rapportage wordt verwezen naar het onderzoek dat als bijlage 2 onderdeel van deze plantoelichting uitmaakt.

De geconstateerde bodem- en grondwaterverontreiniging is inmiddels gesaneerd tot de terugsaneerwaarde voor de functie van 'Wonen met (sier)tuin'. Een evaluatieverslag aangaande de uitgevoerde sanering is naar de provincie Limburg verzonden. Bij besluit van 21 november 2011 (kenmerk: 2011/64392) hebben Gedeputeerde Staten van Limburg ingestemd met het evaluatieverslag. Dit besluit maakt als bijlage 3 onderdeel van deze plantoelichting uit.