Wijzigingsplan Bientjesweg 2, Ospel

2.1 Huidige situatie

Het plangebied ligt aan de Bientjesweg 2 in Ospel en is gelegen in het landelijk gebied van gemeente Nederweert.

De planlocatie bestaat in de huidige situatie uit een melkrundveebedrijf met 160 melkkoeien en 140 stuks jongvee. Deze dieren worden momenteel gehuisvest in een ligboxenstal, een jongveestal en een kalverstal. Daarnaast zijn op het bedrijf een bedrijfswoning, een garage, een groentenkas, een werkplaats, 2 werktuigenbergingen, een mestsilo, een mestopslagplaat en enkele voeropslagen gelegen.

Het verhard oppervlak ter plaatse bestaat in de huidige situatie uit:

Bebouwing
-----------------------------------------------
Woonhuis: 195 m2
Garage: 60 m2
Ligboxenstal: 1.980 m2
Jongveestal: 570 m2
Klaverstal: 200 m2
Groentenkas: 15 m2
Werkplaats: 240 m2
Werktuigenbergingen: 640 m2
Mestsilo: 450 m2
Mestopslagplaat: 30 m2
Voeropslag: 1.575 m2
-----------------------------------------------
Erfverharding: 4.150 m2
-----------------------------------------------
Totaal: 10.105 m2

Het landschap in de omgeving van de planlocatie bestaat momenteel uit grasland, weidegrond en landbouwgrond. In de nabije omgeving van het plangebied zijn enkele agrarische bedrijven en een enkele burgerwoning gelegen. De vershillende agrarische erven zijn landschappelijk ingepast met groensingels, welke aansluiten op de laanbeplanting van de Bientjesweg en het gebied heeft een zeer landelijke uitstraling.

Het huidige bouwvlak ter plaatse is ongeveer 1 hectare groot. In de volgende figuur is de huidige situatie in een luchtfoto weergegeven.

Luchtfoto huidige situatie.
Bron: Bing Maps (Microsoft).