direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Gebbelsweg 9 en Kreijelmusweg 4
Inhoudsopgave
Plan:
Gebbelsweg 9 en Kreijelmusweg 4
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0946.BPGebbelsweg92012-VA01
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Landschap-, water, -en natuurontwikkelingsplan
Bijlage 2 Advies Kwaliteitscommissie Limburg
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 6 Luchtkwaliteitsonderzoek
Bijlage 7 Concept archeologisch bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek verkennende fase
Bijlage 8 Wateradvies Waterschap Peel en Maasvallei
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 agrarisch:
1.6 bebouwing:
1.7 bedrijf:
1.8 bedrijfsgebouw:
1.9 bedrijfswoning:
1.10 bestaand:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bijgebouw:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwlaag:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelgrens:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 detailhandel:
1.22 gebouw:
1.23 gevellijn:
1.24 hoofdgebouw:
1.25 horeca:
1.26 horecabedrijf:
1.27 kampeermiddel:
1.28 kampeerterrein:
1.29 maaiveld:
1.30 maatvoeringsvlak:
1.31 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.32 omgevingsvergunning:
1.33 peil:
1.34 relatie
1.35 ruimtelijke kwaliteit:
1.36 stedenbouwkundig beeld:
1.37 stiltegebied:
1.38 voorgevel:
1.39 voorgevelrooilijn
1.40 wabo:
1.41 weg:
1.42 woning:
1.43 woningsplitsing:
Artikel 2 Burgemeester en wethouders
Artikel 3 Wijze van meten
3.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
3.2 de dakhelling:
3.3 de goothoogte van een bouwwerk:
3.4 de hoogte van een windturbine:
3.5 de inhoud van een bouwwerk:
3.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Esdorpen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Woningen en bijgebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.2.4 Landschappelijke inpassing
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van hoogtebepalingen
4.4.2 Aanvullend afwegingskader
4.4.3 Procedure
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Verboden gebruik
4.5.2 Aan huis gebonden beroep en aan huis gebonden bedrijf
4.5.3 Landschappelijke inpassing
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Algemeen
4.6.2 Aanvullend afwegingskader
4.6.3 Procedure
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Verbod
4.7.2 Uitzonderingen op verbod
4.7.3 Afwegingskader
4.8 Wijzigingsbevoegdheid
4.8.1 Wijziging aanduiding 'wonen' in aanduiding 'bedrijf'
4.8.2 Wijziging ten behoeve van woningsplitsing
4.8.3 Aanduiding 'wonen' wijzigen in aanduiding 'recreatie'
4.8.4 Aanduiding 'wonen' wijzigen in aanduiding 'maatschappelijk'
4.8.5 Afwegingskader
Artikel 5 Bedrijventerrein
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Bedrijfswoningen
5.2.4 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.2.6 Bouwwerken ten behoeve van doeleinden van openbaar nut
5.2.7 Landschappelijke inpassing
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Onderwerpen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 10% regeling
5.4.2 Voorzieningen ten dienste van het ontvangen en zenden van radio- en televisiesignalen
5.4.3 Afwijken ten behoeve van minimale afstand tot zijdelingse en achterste perceelsgrenzen
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Algemeen
5.5.2 Verboden gebruik
5.5.3 Landschappelijke inpassing
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Algemeen
6.4.2 Afwegingskader
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Verbod
6.5.2 Uitzonderingen op verbod
6.5.3 Afwegingskader
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Antidubbeltelregel
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Geoorloofd gebruik
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 milieuzone - boringsvrije zone
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijkingsbevoegdheid
10.1.1 Afwegingskader
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Wijzigingsbevoegdheid
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Afwegingskader
Artikel 12 Algemene sloopregeling
12.1 Algemeen
12.2 Voorwaarden sloopverplichting
12.3 Aanvullend afwegingskader
Artikel 13 Kwaliteitsregels
13.1 Algemeen
13.2 Ruimtelijke kwaliteit via het instrument kwaliteitsbijdrage
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Agrarisch met waarden - Esdorpen
Artikel 14 Voorrangsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Landschap-, water- en natuurontwikkelingsplan
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Regels functieaanduiding 'bedrijf'
Vaststellingsbesluit