Vinkerstraat - Eygelshovergracht - onbenutte woningbouwtitels

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Algemene bepalingen

Voor het plangebied blijven de regels van toepassing zoals opgenomen in het bestemmingsplan "Kerkrade Oost I", met planidentificatienummer NL.IMRO.0928.BPKerkradeOostI-Vg01 , zoals die regels luiden na de herziening van die regels door het bestemmingsplan "Parapluplan Stedelijk gebied Kerkrade", met planidentificatienummer NL.IMRO.0928.BPParStGbKrd-Vg01.

Artikel 2 Begrippen

2.1 Plan:

Het wijzigingsplan 'Vinkerstraat - Eygelshovergracht - onbenutte woningbouwtitels' met identificatienummer NL.IMRO.0928.WPVINKEREYGELS-Ow01 van de gemeente Kerkrade.

2.2 Bestemmingsplan:

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

Hoofdstuk 2 Overgangs- en slotregels

Artikel 3 Overgangsrecht

3.1 Bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig is of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan.
• b. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig met een omgevingsvergunning afwijken van het onder a bepaalde voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal 10%.
• c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd in strijd met het daarvoor geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat bestemmingsplan.
• d. Bij het doen afwijken als bedoeld onder b wordt de in artikel 22.1.1. opgenomen procedure gevolgd.

3.2 Gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het plan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat bestemmingsplan.

Artikel 4 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan 'Vinkerstraat - Eygelshovergracht - onbenutte woningbouwtitels'.