Hotel van der Valk

Artikel 7 Algemene afwijkingsregels

7.1

Indien niet op grond van een andere bepaling van deze regels een omgevingsvergunning voor afwijking van de regels kan worden verleend, kan het bevoegd gezag een omgevingsvergunning verlenen voor afwijking van het in dit plan bepaalde voor:

• a. het afwijken van de in het plan voorgeschreven maatvoering met ten hoogste 10%;
• b. geringe afwijkingen, welke noodzakelijk zijn in het belang van een ruimtelijk of technisch beter verantwoorde plaatsing van bouwwerken of welke noodzakelijk zijn in verband met de werkelijke toestand van het terrein, mits de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad;
• c. het oprichten van antennes in de vorm van voorzieningen ten behoeve van telecommunicatie alsmede voorzieningen ten dienste van het ontvangen en zenden van radiosignalen, voor zover deze voorzieningen van geringe horizontale afmetingen zijn en mits de hoogte niet meer bedraagt dan 15,00 meter voor antennes voor privégebruik en maximaal 30,00 meter voor antennes ten algemene nutte;
• d. geringe plaatselijke overschrijdingen van de bouwgrenzen door ondergeschikte onderdelen van een gebouw, zoals erkers, balkons, bordessen, luifels, kappen, overkragende verdiepingen en soortgelijke bouwsels.

7.2

Het bevoegd gezag kan bij het verlenen van de omgevingsvergunning voorwaarden stellen ten aanzien van de situering van bouwwerken teneinde een ruimtelijk verantwoorde plaatsing ten opzichte van de omgeving te waarborgen.

7.3

De in artikel 7.1 genoemde omgevingsvergunning mag slechts worden verleend indien hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken waarbij tevens geen afbreuk mag worden gedaan aan het aanzicht van de monumentale panden en de beeldkwaliteit van de omgeving.