| Plan: | Montfortstraat sectie C6439 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0917.BP010300W000002-0401 |
Artikel 1: Begrippen; hierin worden de in de regels gebruikte begrippen gedefinieerd om misverstanden en verschillen in interpretatie te voorkomen;
Artikel 2: Wijze van meten; dit artikel geeft aan op welke manier het meten moet plaatsvinden.
Artikel 3 Tuin; dit artikel geeft aan welke bouwregels in acht moeten worden genomen bij het gebruiken en eventueel bebouwen van de percelen ten behoeve van het wonen binnen de bestemming Tuin; hieraan worden bouwvergunningsaanvragen getoetst. Het artikel bestaat uit een bestemmingsomschrijving, bouwregels en specifieke gebruiksregels. Hierin zijn onder meer bepalingen omtrent het toegestane omvang van bouwwerken geen gebouwen zijnde, de situering van bouwwerken geen gebouwen zijnde en de maximale bouwhoogte daarvan.
Artikel 4 Wonen - Aaneengebouwd; dit artikel geeft aan welke bouwregels in acht moeten worden genomen bij het gebruiken en eventueel bebouwen van de percelen ten behoeve van het wonen binnen deze bestemming; hieraan worden bouwvergunningsaanvragen getoetst. Het artikel bestaat uit een bestemmingsomschrijving, bouwregels, specifieke gebruiksregels en ontheffing van de gebruiksregels. Hierin zijn onder meer bepalingen omtrent het toegestane omvang van bijgebouwen,
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel; zorgt ervoor dat gronden niet dubbel worden meegerekend bij het toestaan van bouwplannen;
Artikel 6 Algemene bouwregels: hierin zijn bepalingen omtrent ondergronds bouwen opgenomen.
Artikel 7 Algemene gebruiksregels: hierin is het strijdig gebruik voor prostitutie aangegeven.
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels; hierin is een aantal gebruikelijke afwijkingsregels opgenomen, waardoor burgemeester en wethouders kleine afwijkingen van het plan onder voorwaarden kunnen toestaan.
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels; hierin is een mogelijkheid voor burgemeester en wethouders opgenomen om marginale wijziging van bestemmingsgrenzen mogelijk te maken.
Artikel 10 Algemene procedureregels; dit artikel bevat de procedureregels die moeten worden nageleefd bij het verlenen van ontheffing of gebruikmaking van een algemene wijzigingsregel.
Artikel 11 Overige regels: hierin zijn bepalingen omtrent bodemonderzoek en verwijzingen naar andere wettelijke bepalingen opgenomen.
Artikel 12 Overgangsrecht bouwwerken: Overgangsrecht bouwwerken; standaardbepalingen uit het Bro.
Artikel 13 Overgangsrecht gebruik: Overgangsrecht gebruik;
standaardbepalingen uit het Bro.
Artikel 14 Slotregel: Slotregel; bevat de naam waaronder deze regels kunnen worden aangehaald.