Type plan: wijzigingsplan
Naam van het plan: Smelenweg 1
Status: vastgesteld
Plan identificatie: NL.IMRO.0907.WZ13039SMELENW1BUI-VA01

Regels

1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan
het bestemmingsplan 'Buitengebied Gennep' van de gemeente Gennep, vastgesteld door de gemeenteraad van gemeente Gennep d.d. 3 april 2012.
 
1.2 wijzigingsplan
het wijzigingsplan 'Smelenweg 1' van de gemeente Gennep zoals vervat in de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand
NL.IMRO.0907.WZ13039SMELENW1BUI-VA01
met de bijbehorende regels.
 
Op het wijzigingsplan zijn de regels behorende bij het plan zoals genoemd in 1.1 voor zover relevant, van toepassing.
 
1.3 Verbeelding
de verbeelding, met nummer
NL.IMRO.0907.WZ13039SMELENW1BUI-VA01
deel uitmakend van het wijzigingsplan.

Artikel 2 Wijze van meten

Bij toepassing van deze regels wordt gemeten conform de regels in artikel 2 van het plan zoals genoemd in 1.1.

2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Waarde - Archeologie 3

Op deze bestemming zijn de bestemmingsplanregels uit artikel 27 behorende bij het plan zoals genoemd in 1.1 voor zover relevant, van toepassing.

Artikel 4 Waarde - Archeologie 4

Op deze bestemming zijn de bestemmingsplanregels uit artikel 28 behorende bij het plan zoals genoemd in 1.1 voor zover relevant, van toepassing.

Artikel 5 Wonen

Op deze bestemming zijn de bestemmingsplanregels uit artikel 22 behorende bij het plan zoals genoemd in 1.1 voor zover relevant, van toepassing.
 5.1 Aanvullende bouwregels
5.1.1 Na splitsing bedraagt de inhoud per woning minimaal 450 m3.
 
5.1.2 De oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken per woning bedraagt maximaal 100 m2.
 5.2 verplichte landschappelijke inpassing
5.2.1 De landschappelijke inpassing van de locatie Smelenweg 1 op de gronden met de bestemming Wonen, voor zover begrepen in dit plan voor het perceel gemeente Gennep, sectie D, nr. 1283, moet voordat de woningsplitsing zoals bedoeld in de bestemming Wonen in gebruik wordt genomen, zijn aangelegd overeenkomstig het inrichtingsplan en dient vervolgens aldus in stand te worden gehouden.
 
5.2.2 Onder inrichtingsplan wordt in deze planregels verstaan het landschappelijk inpassingsplan Theunissen gedateerd mei 2013 opgesteld door P. Heijmans.

3 Algemene regels

Op het wijzigingsplan zijn de algemene regels uit hoofdstuk 3 behorende bij het plan zoals genoemd in 1.1 voor zover relevant, van toepassing.

4 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Overgangsrecht

Op het wijzigingsplan zijn de overgangsregels uit hoofdstuk 4 behorende bij het plan zoals genoemd in 1.1 voor zover relevant, van toepassing.

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:
 
Regels van het wijzigingsplan 'Smelenweg 1' van de gemeente Gennep.