Aaldonksestraat 9a

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan

het bestemmingsplan Aaldonksestraat 9a met identificatienummer NL.IMRO.0907.BP22134AALDNK9OTT-VA01 van de gemeente Gennep.

1.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij horende bijlagen.

1.3 overige begrippen

op dit bestemmingsplan zijn van toepassing de begrippen uit de regels van:

• 1. het bestemmingsplan 'Buitengebied Gennep', zoals vastgesteld op 3 april 2012;
• 2. het bestemmingsplan "Reparatie- en Veegbestemmingsplan Buitengebied" van de gemeente Gennep, zoals vastgesteld op 19 maart 2014.

Artikel 2 Wijze van meten

Op dit bestemmingsplan zijn van toepassing de wijze van meten uit de regels van:

• 1. het bestemmingsplan 'Buitengebied Gennep', zoals vastgesteld op 3 april 2012;
• 2. het bestemmingsplan "Reparatie- en Veegbestemmingsplan Buitengebied" van de gemeente Gennep, zoals vastgesteld op 19 maart 2014.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Wonen

Ter plaatse van de voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn van toepassing de bestemmingsregels van de bestemming 'Wonen' uit de regels van:

• 1. het bestemmingsplan 'Buitengebied Gennep', zoals vastgesteld op 3 april 2012;
• 2. het bestemmingsplan "Reparatie- en Veegbestemmingsplan Buitengebied" van de gemeente Gennep, zoals vastgesteld op 19 maart 2014.

Artikel 4 Waarde - Archeologie 3

Ter plaatse van de voor 'Waarde - Archeologie 3' aangewezen gronden zijn van toepassing de bestemmingsregels van de bestemming 'Waarde - Archeologie 3' uit de regels van:

• 1. het bestemmingsplan 'Buitengebied Gennep', zoals vastgesteld op 3 april 2012;
• 2. het bestemmingsplan "Reparatie- en Veegbestemmingsplan Buitengebied" van de gemeente Gennep, zoals vastgesteld op 19 maart 2014.

Artikel 5 Waarde - Archeologie 4

Ter plaatse van de voor 'Waarde - Archeologie 4' aangewezen gronden zijn van toepassing de bestemmingsregels van de bestemming 'Waarde - Archeologie 4' uit de regels van:

• 1. het bestemmingsplan 'Buitengebied Gennep', zoals vastgesteld op 3 april 2012;
• 2. het bestemmingsplan "Reparatie- en Veegbestemmingsplan Buitengebied" van de gemeente Gennep, zoals vastgesteld op 19 maart 2014.

Artikel 6 Waterstaat - Bergend regime

Ter plaatse van de voor 'Waterstaat - Bergend regime' ' aangewezen gronden zijn van toepassing de bestemmingsregels van de bestemming 'Waterstaat - Bergend regime' uit de regels van:

• 1. het bestemmingsplan 'Buitengebied Gennep', zoals vastgesteld op 3 april 2012;
• 2. het bestemmingsplan "Reparatie- en Veegbestemmingsplan Buitengebied" van de gemeente Gennep, zoals vastgesteld op 19 maart 2014;

met dien verstande dat deze regels worden aangevuld met de volgende regels:

6.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

6.1.1 Verbod

Het is verboden op de in lid 9.1 bedoelde gronden, zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van burgemeester en wethouders de in de volgende tabel vermelde andere-werken uit te voeren of te doen uitvoeren:

Omgevingsvergunningplichtige andere-werken	Criteria voor de verlening van de omgevingsvergunning
Het aanleggen of verharden van wegen, paden of parkeergelegenheden en oppervlakteverhardingen;	Het bergend vermogen van de gronden mag niet onevenredig worden aangetast.
Het graven, verbreden, uitdiepen, dempen en/of verleggen van watergangen;	Het bergend vermogen van de gronden mag niet onevenredig worden aangetast.
Het ontginnen, bodemverlagen of afgraven, het ophogen, egaliseren;	Het bergend vermogen van de gronden mag niet onevenredig worden aangetast.
Het aanbrengen of verwijderen van diepwortelende beplantingen, het bebossen en aanplanten van gronden en het rooien en/of kappen van bos of andere houtgewassen;	Het bergend vermogen van de gronden mag niet onevenredig worden aangetast.
Het inbrengen van heipalen of het anderszins inbrengen van voorwerpen in de grond.	Het bergend vermogen van de gronden mag niet onevenredig worden aangetast.

6.1.2 Procedure

Alvorens te beslissen over een aanvraag voor een omgevingsvergunning horen burgemeester en wethouders de rivierbeheerder.

6.1.3 Geen vergunning vereist

Het onder 6.1.1 vervatte verbod geldt niet voor andere-werken:

• a. waarvoor ten tijde van de inwerkingtreding van het plan omgevingsvergunning is verleend;
• b. die ten tijde van de inwerkingtreding van het plan in uitvoering waren;
• c. die het normale beheer en onderhoud betreffen.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 7 Algemene regels

Op dit bestemmingsplan zijn van toepassing de algemene regels uit de regels van:

• 1. het bestemmingsplan 'Buitengebied Gennep', zoals vastgesteld op 3 april 2012;
• 2. het bestemmingsplan "Reparatie- en Veegbestemmingsplan Buitengebied" van de gemeente Gennep, zoals vastgesteld op 19 maart 2014.

met dien verstande dat aan lid 44.1 het volgende wordt toegevoegd:

Aaldonksestraat 9 (verbouwing schuur tot woning)

• de landschappelijke inpassing van de woning dient een jaar nadat er in de woning kan worden gewoond, overeenkomstig het beplantingsplan dat als bijlage 1 en 2 bij deze regels is opgenomen, te zijn gerealiseerd en dient vervolgens aldus in stand te worden gehouden.

Artikel 8 Overige regels

Het 'Paraplubestemmingsplan Parkeren Gemeente Gennep', vastgesteld op 4 juni 2018, is overeenkomstig van toepassing op de gronden van dit bestemmingsplan.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 9 Overgangsrecht

9.1 Overgangsrecht bouwwerken

• 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan;
• 2. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig afwijken van het eerste lid onder artikel 9.1 voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%;
• 3. Het eerste lid onder artikel 9.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

9.2 Overgangsrecht gebruik

• 1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
• 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid onder artikel 9.2, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
• 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid onder artikel 9.2, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
• 4. Het eerste lid onder artikel 9.2 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 10 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan 'Aaldonksestraat 9a'.