Heukelom 19

Regels

Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan

het wijzigingsplan 'Heukelom 19' met identificatienummer NL.IMRO.0893.WP23017HE19BUI-ON01 van de gemeente Bergen (L.).

1.2 wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels (en eventueel bijbehorende bijlagen).

De overige begrippen zijn ongewijzigd ten opzichte van artikel 1 'Begrippen' van het bestemming 'Buitengebied 2018, 1e herziening' met identificatienummer NL.IMRO.0893.BP21005BUIBUI-VA01, zoals vastgesteld door de gemeenteraad Bergen L. op 13 december 2022.

Artikel 2 Wijze van meten

De wijze van meten ten opzichte van artikel 2 'Wijze van meten' van het bestemming 'Buitengebied 2018, 1e herziening' met identificatienummer NL.IMRO.0893.BP21005BUIBUI-VA01, zoals vastgesteld door de gemeenteraad Bergen L. op 13 december 2022.

Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS

Artikel 3 Toepassingsverklaring

3.1 Toepassingsverklaring verbeelding

Dit wijzigingsplan wijzigt de verbeelding op de locatie Heukelom 19 te Afferden behorende bij het bestemming 'Buitengebied 2018, 1e herziening' met identificatienummer NL.IMRO.0893.BP21005BUIBUI-VA01, zoals vastgesteld door de gemeenteraad Bergen L. op 13 december 2022, overeenkomstig de wijze zoals vervat in de verbeelding behorende bij onderhavig wijzigingsplan.

3.2 Toepassingsverklaring regels

Op dit wijzigingsplan zijn bestemmingsregels van het bestemming 'Buitengebied 2018, 1e herziening' met identificatienummer NL.IMRO.0893.BP21005BUIBUI-VA01, zoals vastgesteld door de gemeenteraad Bergen L. op 13 december 2022, van toepassing.

Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS

Artikel 4 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 5 Algemene gebruiksregels

De tabel opgenomen in artikel 42.2.1 wordt aangevuld met de volgende regel:

locatie/adres datum besluit inpassingsplan inpassingsplan en/of sloopverplichting dient te zijn gerealiseerd op

Heukelom 19 Afferden XXYY sloop en/of inpassing dient te geschieden overeenkomstig het inpassingsplan, zoals bij deze regels gevoegd als bijlage 1 Binnen 2 jaar na vaststelling van het wijzigingsplan

Op dit wijzigingsplan zijn voor het overige de algemene regels van toepassing van het bestemming 'Buitengebied 2018, 1e herziening' met identificatienummer NL.IMRO.0893.BP21005BUIBUI-VA01, zoals vastgesteld door de gemeenteraad Bergen L. op 13 december 2022.

Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS

Artikel 6 Overgangsrecht

6.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
  • 3. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het bepaalde onder a met maximaal 10%.
  • 4. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

6.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan "Heukelom 19".