Afferdse Heide 42, Afferden

Regels

 

1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

 

1.1 plan

het wijzigingsplan ‘Afferdse Heide 42, Afferden’ met identificatienummer NL.IMRO.0893.BW20010AF42BUI-VA01 van de gemeente Bergen.

 

1.2 wijzigingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en bijlagen.

2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Van toepassing verklaring

 

2.1 Toepassingsverklaring verbeelding

 

Dit wijzigingsplan wijzigt de verbeelding op de locatie Afferdse Heide 42 te Afferden behorende bij het

bestemmingsplan ‘Buitengebied 2018’ van de gemeente Bergen (identificatienummer NL.IMRO.0893.BP17007BUIBUI-VA04), zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 12 november 2019, overeenkomstig de wijze, zoals vervat in de verbeelding behorende bij onderhavig wijzigingsplan.

  

2.2 Toepassingsverklaring regels

 

Op dit wijzigingsplan zijn de regels van het bestemmingsplan ‘Buitengebied 2018’ van de gemeente Bergen, zoals vastgesteld op 12 november 2019, van toepassing. Het gebruik van de gronden, zoals beschreven in de bestemming ‘Wonen’, is pas toegestaan indien en zolang aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:

1. De bestaande bebouwing zoals is aangeduid in Bijlage 1 ‘Te slopen bestaande bebouwing’ van dit bestemmingsplan is gesloopt.

3 Overgangs- en slotregels

Artikel 3 Overgangsrecht

 

3.1 Overgangsrecht bouwwerken

1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
   1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
   2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
2. Het bevoegd gezag kan in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met de daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

3.2 Overgangsrecht gebruik

1. Het gebruik van gronden en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
2. Het is verboden het met het wijzigingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met het wijzigingsplan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 4 Slotregel

 

Deze regels worden aangehaald als:

 

Regels van het wijzigingsplan ‘Afferdse Heide 42, Afferden’ van de gemeente Bergen (L).