direct naar inhoud van Regels
Plan: Detailhandel en terrassen gemeente Beesel
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0889.BPDetailhandel-VA01

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen


De begrippen van de bestemmingsplannen 'Bebouwde gebieden Beesel' (NL.IMRO.0889.bebouwdgebied-VA04), 'Bebouwde gebieden, veegplan 2019' (NL.IMRO.0889.BPbebgebveeg2019-VA01) en 'Oppe Brik' (NL.IMRO.0889.OPPEBRIK-VG01) zijn overeenkomstig van toepassing op dit bestemmingsplan, aangevuld met de navolgende begrippen.

1.1 plan

het bestemmingsplan 'Detailhandel en terrassen gemeente Beesel' met identificatienummer NL.IMRO.0889.BPDetailhandel-VA01 van de gemeente Beesel.

1.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

Artikel 2 Wijze van meten


Bij de toepassing van deze regels wordt, voorzover van toepassing, gemeten overeenkomstig de wijze van meten, zoals vervat in artikel 2 van de bestemmingsplannen 'Bebouwde gebieden Beesel' (NL.IMRO.0889.bebouwdgebied-VA04), 'Bebouwde gebieden, veegplan 2019' (NL.IMRO.0889.BPbebgebveeg2019-VA01) en 'Oppe Brik' (NL.IMRO.0889.OPPEBRIK-VG01).

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Centrum


De regels, zoals vervat in artikel 9 van de bestemmingsplannen 'Bebouwde gebieden Beesel' (NL.IMRO.0889.bebouwdgebied-VA04) en 'Bebouwde gebieden, veegplan 2019' (NL.IMRO.0889.BPbebgebveeg2019-VA01) zijn overeenkomstig van toepassing op dit bestemmingsplan, met dien verstande dat:

s. wintertuinen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van centrum - wintertuinen'

'Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in:

a. 9.2.3 onder a voor het bouwen van aan- en/of uitbouwen ter plaatse van of aangrenzend aan de aanduiding 'horeca', ten behoeve van wintertuinen en/of serres voor naar de weg gekeerde bouwgrens en/of op het aangrenzende bestemmingsvlak, mits:

  • 1. de aan- en/of uitbouw stedenbouwkundig inpasbaar is;
  • 2. de diepte van de aanbouw niet meer dan 4 meter bedraagt;
  • 3. de goothoogte niet meer dan 3 meter bedraagt;
  • 4. de aan- en/of uitbouw middels een plat dak wordt afgedekt;
  • 5. de bodemkwaliteit geschikt is voor het beoogde gebruik;
  • 6. door de wijziging de flora- en fauna, waterhuishouding en het bodemarchief ter plaatse niet onevenredig worden verstoord en geen belemmeringen optreden ten aanzien van de externe veiligheid;
  • 7. geen onevenredige negatieve beïnvloeding van het woon- en leefklimaat van de omgeving optreedt;

'd. ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt uitgesloten' is uitsluitend detailhandel toegestaan met een oppervlakte van ten minste 500 m2 én mag het geen supermarkt betreffen.'

'e. indien de detailhandelsfunctie na het tijdstip van inwerkingtreding van dit bestemmingplan voor een periode langer dan één jaar wordt onderbroken, vervalt de detailhandelsfunctie en is het verboden dit gebruik te hervatten of te laten hervatten.

Artikel 4 Gemengd - 1


De regels, zoals vervat in artikel 12 van de bestemmingsplannen 'Bebouwde gebieden Beesel' (NL.IMRO.0889.bebouwdgebied-VA04) en 'Bebouwde gebieden, veegplan 2019' (NL.IMRO.0889.BPbebgebveeg2019-VA01) zijn overeenkomstig van toepassing op dit bestemmingsplan met dien verstande dat:

'd. detailhandel, behalve ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel uitgesloten'

'c. sub a. geldt niet ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel uitgesloten'.

Artikel 5 Gemengd - 2


De regels, zoals vervat in artikel 13 van de bestemmingsplannen 'Bebouwde gebieden Beesel' (NL.IMRO.0889.bebouwdgebied-VA04) en 'Bebouwde gebieden, veegplan 2019' (NL.IMRO.0889.Bpbebgebveeg2019-VA01) zijn overeenkomstig van toepassing op dit bestemmingsplan met dien verstande dat:

'a. detailhandel, behalve ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel uitgesloten'


13.3.4 Detailhandel

Indien de detailhandelsfunctie na het tijdstip van inwerkingtreding van dit bestemmingplan voor een periode langer dan één jaar wordt onderbroken, vervalt de detailhandelsfunctie en is het verboden dit gebruik te hervatten of te laten hervatten.

Artikel 6 Horeca


De regels, zoals vervat in artikel 5 van het bestemmingsplan 'Oppe Brik' (NL.IMRO.0889.OPPEBRIK-VG01) zijn overeenkomstig van toepassing op dit bestemmingsplan met dien verstande dat.

Artikel 7 Verkeer


De regels, zoals vervat in artikel 22 van het bestemmingsplan 'Bebouwde gebieden Beesel' (NL.IMRO.0889.bebouwdgebied-VA04) en artikel 21 van het bestemmingsplan 'Bebouwde gebieden, veegplan 2019' (NL.IMRO.0889.BPbebgebveeg2019-VA01) zijn overeenkomstig van toepassing op dit bestemmingsplan met dien verstande dat:

'terras, ter plaatse van de aanduiding terras''

  • artikel 21.3 komt te vervallen

Artikel 8 Wonen


De regels, zoals vervat in artikel 25 van het bestemmingsplan 'Bebouwde gebieden Beesel' (NL.IMRO.0889.bebouwdgebied-VA04) en artikel 24 van het bestemmingsplan 'Bebouwde gebieden, veegplan 2019' (NL.IMRO.0889.BPbebgebveeg2019-VA01) zijn overeenkomstig van toepassing op dit bestemmingsplan met dien verstande dat:

'd. dienstverlening, ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening'. '

'24.5.2 Dienstverlening

Ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening' is dienstverlening toegestaan op de begane grond, met dien verstande dat:'

Hoofdstuk 3 Algemene regels


De algemene regels, zoals vervat in hoofdstuk 2 van de bestemmingsplannen 'Bebouwde gebieden Beesel' (NL.IMRO.0889.bebouwdgebied-VA04), 'Bebouwde gebieden, veegplan 2019' (NL.IMRO.0889.BPbebgebveeg2019-VA01) en hoofdstuk 3 van het bestemmingsplan 'Oppe Brik' (NL.IMRO.0889.OPPEBRIK-VG01) zijn overeenkomstig van toepassing op dit bestemmingsplan.


Hoofdstuk 4 Overgangsrecht en slotregel

Artikel 9 Overgangsrecht


Het overgangsrecht, zoals vervat in hoofdstuk 3 van de bestemmingsplannen 'Bebouwde gebieden Beesel' (NL.IMRO.0889.bebouwdgebied-VA04), 'Bebouwde gebieden, veegplan 2019' (NL.IMRO.0889.BPbebgebveeg2019-VA01) en hoofdstuk 4 van het bestemmingsplan 'Oppe Brik' (NL.IMRO.0889.OPPEBRIK-VG01) zijn overeenkomstig van toepassing op dit bestemmingsplan.

Artikel 10 Slotregel


Deze regels worden aangehaald als:


Regels van het bestemmingsplan 'Detailhandel en terrassen gemeente Beesel'