Parkeerplaats Lampenpaleis Maastrichterlaan 53 Beek

Artikel 3 Detailhandel

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. detailhandel;
2. parkeervoorzieningen en ontsluitingsstructuren;
3. groenvoorzieningen;
4. voorzieningen van openbaar nut;
5. (ondergrondse) waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen;
6. overige bijbehorende voorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen

Op de voor ‘Detailhandel’ bestemde gronden mogen geen gebouwen worden opgericht.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Regels met betrekking tot bouwwerken, geen gebouwen zijnde:

1. de bouwhoogte van erfafscheidingen mag maximaal 2,00 m bedragen, met uitzondering van de bouwhoogte van erfafscheidingen gelegen tussen de weg en enige gevel van een gebouw dat maximaal 1,00 m hoog mag zijn;
2. de bouwhoogte van voorzieningen voor de openbare verlichting mag maximaal 8,00 m bedragen;
3. de bouwhoogte van antennes en antennemasten mag maximaal 12,00 m bedragen;
4. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal 3,00 m bedragen.

3.3 Nadere eisen

1. burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:
   1.  het straat- en bebouwingsbeeld;
   2.  de milieusituatie;
   3.  de verkeersveiligheid;
   4.  de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
   5.  de sociale veiligheid;
   6.  de externe veiligheid;
2. deze nadere eisen kunnen uitsluitend worden gesteld met het oog op de verbetering respectievelijk waarborging van de ruimtelijke- en stedenbouwkundige kwaliteit van de omgeving.
3. bij de gebruikmaking van de bevoegdheid tot het stellen van nadere eisen is de procedure als genoemd in 10.1 van toepassing.

3.4 Strijdig gebruik

Tot een met de bestemming strijdig gebruik als bedoeld in artikel 7.2 Wro wordt tenminste verstaan het gebruik van de gronden en opstallen anders dan het toegestane gebruik op grond van het bepaalde in artikel 3.1:

1. voor industriële doeleinden;
2. voor groothandel;
3. voor kantoren;
4. voor maatschappelijke doeleinden;
5. voor transport- en/of garagebedrijven;
6. voor horeca;
7. voor permanente of tijdelijke bewoning;
8. alsmede het gebruik ten behoeve van (straat)prostitutie.