direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kern Geverik
Inhoudsopgave
Plan:
Kern Geverik
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0888.BPGEVERIK12-VA01
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit raad 23 mei 2013
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit raad 23 mei 2013
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Vooroverlegreacties
Bijlage 2 Raadsbesluit 23 mei 2013
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis gebonden bedrijf:
1.6 aan huis gebonden beroep:
1.7 ander bouwwerk:
1.8 automatenhal/speelhal:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingsoppervlak:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bedrijf:
1.13 bedrijfsgebouw:
1.14 bedrijfsvloeroppervlak:
1.15 bedrijfswoning:
1.16 begane grond:
1.17 bestaande bebouwing:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwlaag:
1.23 bouwperceel:
1.24 bouwperceelgrens:
1.25 bouwvlak:
1.26 bouwwerk:
1.27 bijgebouw:
1.28 coffeeshop:
1.29 detailhandel:
1.30 discotheek/dancing:
1.31 ecologische waarde:
1.32 escortbedrijf:
1.33 gebouw:
1.34 geluidhinder veroorzakende inrichting:
1.35 gestapelde woning:
1.36 groothandel:
1.37 grondgebonden woning:
1.38 hoofdgebouw:
1.39 horeca:
1.40 kantoor:
1.41 landschappelijke waarden:
1.42 maatschappelijk:
1.43 maaiveld:
1.44 nieuwbouw:
1.45 ondergeschikte detailhandel:
1.46 ondergronds:
1.47 perceelsgrens:
1.48 peil:
1.49 pseudo-agrarisch gebruik:
1.50 prostitutie:
1.51 reclame:
1.52 ruimtelijke kwaliteit:
1.53 selectiebesluit
1.54 seksinrichting:
1.55 sekswinkel
1.56 stedenbouwkundig beeld:
1.57 straatprostitutie:
1.58 tuin:
1.59 tuincentrum:
1.60 vervangende nieuwbouw:
1.61 vvo:
1.62 weg:
1.63 winkel:
1.64 woning:
1.65 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.1.2 De afstand tussen gebouwen:
2.1.3 Het bedrijfsvloeroppervlak:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.7 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.8 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.1.9 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.1.10 De vloeroppervlakte van een gebouw:
2.1.11 De breedte van een bouwperceel:
2.1.12 Het bebouwd oppervlak van een bouwperceel, een bouwvlak of een ander terrein:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 (tijdelijke) teeltondersteunende voorzieningen
3.2.4 Bedrijfswoningen met de daarbij behorende bijgebouwen
3.2.5 bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken voor teeltondersteunende voorzieningen
4.4.2 Afwijken voor hagelnetten
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken ten behoeve van pseudo-agrarische activiteiten
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Algemeen
4.7.2 Uitzonderingen op verbod
4.7.3 Afwegingskader
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bedrijfsgebouwen
5.2.3 Bedrijfswoningen en daarbij behorende bijgebouwen
5.2.4 bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Vervangende nieuwbouw bedrijfswoning
5.4.2 Afwegingskader
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
Artikel 6 Bedrijf - Nutsvoorziening
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Onderwerpen
6.3.2 Toepassingscriteria
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Verboden gebruik
Artikel 7 Horeca
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Gebouwen
7.2.3 Bijgebouwen
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Maatschappelijk
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Gebouwen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Gebruikregels
8.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Recreatie
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Gebouwen
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Verkeer
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 bouwwerken, geen gebouw zijnde
10.3 Nadere eisen
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.4.1 Afwijken
10.4.2 Afwegingskader
10.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Wonen
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Woningen
11.2.3 Bijgebouwen
11.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
11.3 Nadere eisen
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.4.1 Afwijken ten behoeve van portalen, de entree of erkers
11.4.2 Afwegingskader
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.5.1 Toegestaan gebruik
11.5.2 Strijdig gebruik
11.6 Afwijken van de gebruiksregels
11.6.1 Afwijken
11.6.2 Afwegingskader
11.7 Wijzigingsbevoegdheid
11.7.1 Wijziging ten behoeve van gestapelde woningen
11.7.2 Procedure
Artikel 12 Leiding - Gas
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.3.1 Afwijken
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Verbod
12.4.2 Uitzondering op verbod
12.4.3 Afwegingskader
12.4.4 Strafregel
Artikel 13 Waarde - Archeologie 1
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Uitzonderingen op verbod
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.3.1 Algemeen
13.3.2 Afwegingskader
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Algemeen
13.4.2 Uitzonderingen op verbod
13.4.3 Afwegingskader
13.4.4 Strafregel
Artikel 14 Waarde - Archeologie 2
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Uitzonderingen op verbod
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.3.1 Algemeen
14.3.2 Afwegingskader
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van weken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Algemeen
14.4.2 Uitzonderingen op verbod
14.4.3 Afwegingskader
14.4.4 Strafregel
Artikel 15 Waarde - Archeologie 3
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Uitzonderingen op verbod
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.3.1 Algemeen
15.3.2 Afwegingskader
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Algemeen
15.4.2 Uitzonderingen op verbod
15.4.3 Afwegingskader
15.4.4 Strafregel
Artikel 16 Waarde - Archeologie 4
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Uitzonderingen op verbod
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Algemeen
16.3.2 Afwegingskader
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde of van werkzaamheden
16.4.1 Algemeen
16.4.2 Uitzonderingen op verbod
16.4.3 Afwegingskader
16.4.4 Strafregel
Artikel 17 Waarde - Cultuurhistorie
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Uitzondering op verbod
17.2.3 Afwegingskader
Artikel 18 Waarde - Ecologie
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Algemeen
18.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.3.1 Algemeen
18.3.2 Uitzonderingen op verbod
18.3.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 19 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 20 Algemene gebruiksregels
20.1 Strijdig gebruik
20.1.1 Uitzondering strijdig gebruik
Artikel 21 Algemene aanduidingsregels
21.1 Luchtvaartverkeerzones
21.1.1 luchtvaartverkeerzone - Ke-contour
21.2 Geluidzone
21.2.1 geluidzone - 47 BKL-contour
21.3 vrijwaringszone - luchtvaart
21.4 milieuzone - bodembeschermingsgebied Mergelland
21.4.1 Aanduidingsomschrijving
21.4.2 Bouwregels
21.4.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 22 Algemene afwijkingsregels
22.1 Afwijken
22.2 Afwegingskader
22.3 Burgemeester en wethouders
Artikel 23 Algemene wijzigingsregels
23.1 Wijzigingsbevoegdheid
23.2 Afwegingskader
Artikel 24 Algemene procedureregels
24.1 Nadere eisen
24.2 Wijziging
Artikel 25 Overige regels
25.1 Rangorde dubbelbestemmingen
25.2 Andere wettelijke regelingen
25.3 Noodzaak bodemonderzoek
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 26 Overgangsrecht
26.1 Overgangsrecht bouwwerken
26.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 27 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst van beeldbepalende panden
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten