De Streep e.o.

Artikel 8 Maatschappelijk - School

8.1 Bestemmingsomschrijving

8.1.1 Algemeen

De voor 'Maatschappelijk - School' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. sociale doeleinden;
• b. culturele doeleinden;
• c. educatieve doeleinden;

en daarbij behorende:

• d. doeleinden van openbaar nut;
• e. groen- en speelvoorzieningen;
• f. verkeersvoorzieningen in de vorm van ontsluitingswegen, fiets- en voetpaden;
• g. voorzieningen voor het ontvangen, vasthouden (infiltreren), bergen en afvoeren van hemelwater;
• h. parkeervoorzieningen.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Algemeen

Op de voor 'Maatschappelijk - School' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. hoofdgebouwen, geen woning zijnde, ten behoeve van het in de aanhef toegestane gebruik;
• b. de daarbij behorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

8.2.2 Regels met betrekking tot gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van het besluitsubvlak 'bouwvlak';
• b. het bouwvlak mag voor maximaal 100% worden bebouwd;
• c. gebouwen worden in twee bouwlagen gebouwd, met dien verstande dat:
  • 1. de eerste bouwlaag maximaal 4,50 m mag bedragen en elk daaropvolgende bouwlaag maximaal 3,20 m mag bedragen.

8.2.3 Regels met betrekking tot bouwwerken, geen gebouwen zijnde

De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 3,00 m bedragen, met uitzondering van:

• a. erfafscheidingen, waarvan de hoogte voor de voorgevel van het hoofdgebouw of de in het verlengde daarvan getrokken denkbeeldig lijn maximaal 1,00 m en achter de voorgevel van het hoofdgebouw of de in het verlengde daarvan getrokken denkbeeldig lijn maximaal 2,00 m mag bedragen met inachtneming van een afstand van minimaal 1,00 m van het openbaar toegankelijk gebied;
• b. voorzieningen voor de openbare verlichting, waarvan de hoogte maximaal 8,00 m mag bedragen.

8.3 Afwijken van de bouwregels

8.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van erfafscheidingen binnen 1,00 m tot openbaar toegankelijk gebied

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het in artikel 8.2.3 sub a bepaalde voor de bouw van een erfafscheiding achter de voorgevel of de in het verlengde daarvan getrokken lijn en binnen een afstand van 1,00 m tot het openbaar toegankelijk gebied, mits:

• a. de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad;
• b. aan het stedenbouwkundig beeld en aan de ruimtelijke kwaliteit ter plaatse geen afbreuk worden gedaan.