direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerrein Strijthagen
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerrein Strijthagen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0882.BPLBDT01000-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aangebouwd bijgebouw:
1.6 aan horeca verwante bedrijvigheid:
1.7 aan huis gebonden beroep:
1.8 aan huis gebonden bedrijf:
1.9 agrarisch:
1.10 ambacht(elijke):
1.11 archeologische waarde:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bedrijfsactiviteiten:
1.15 bedrijfsgebouw:
1.16 bedrijfswoning:
1.17 bedrijfsvloeroppervlak:
1.18 begane grond:
1.19 bestaand bij bouwwerken:
1.20 bestaand bij gebruik:
1.21 bestemmingsgrens:
1.22 bestemmingsvlak:
1.23 bouwen:
1.24 bouwgrens:
1.25 bouwlaag:
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwperceelgrens:
1.28 bouwvlak:
1.29 bouwwerk:
1.30 bijgebouw:
1.31 bungalow:
1.32 carport/overkapping:
1.33 consument verzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten:
1.34 consument verzorgend ambacht:
1.35 detailhandel:
1.36 detailhandel in volumineuze goederen:
1.37 detailhandelsbranche:
1.38 dienstverlening:
1.39 escortbedrijf:
1.40 erf:
1.41 gebouw:
1.42 geluidhinder veroorzakende inrichtingen:
1.43 gestapelde woning:
1.44 gevellijn:
1.45 gevoelige bestemming:
1.46 grondgebonden woning:
1.47 groothandel:
1.48 hoofdgebouw:
1.49 horecabedrijf:
1.50 hotel:
1.51 industriël(e):
1.52 kampeermiddel:
1.53 kantoor:
1.54 landschappelijke waarde:
1.55 maaiveld:
1.56 maatvoeringsvlak:
1.57 mantelzorg:
1.58 onderbouw:
1.59 onderkomens:
1.60 patio:
1.61 peil:
1.62 perceel:
1.63 prostitutie:
1.64 ruimtelijke kwaliteit:
1.65 schaatsbaan:
1.66 seksinrichting:
1.67 sekswinkel:
1.68 standplaats:
1.69 stedenbouwkundig beeld:
1.70 straatmeubilair:
1.71 tuinartikelen:
1.72 tuin- en agri-detailhandelsformule:
1.73 voorgevel:
1.74 vrijstaand bijgebouw:
1.75 weg:
1.76 winkelverkoopvloeroppervlakte (w.v.o.):
1.77 woning/wooneenheid:
1.78 woonwagen:
1.79 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.1.2 het bedrijfsvloeroppervlakte:
2.1.3 het bebouwingspercentage:
2.1.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.5 de dakhelling:
2.1.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.1.7 de (bouw-)hoogte van een ander bouwwerk:
2.1.8 de hoogte van een bouwlaag:
2.1.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.1.10 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.1.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.2
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels met betrekking tot gebouwen
3.2.3 Regels met betrekking tot bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Specifieke gebruiksregels van de gronden
3.4.2 Specifieke gebruiksregels van de opstallen
3.5 Ontheffing van de gebruiksregels
3.5.1 Ontheffing voor het toestaan van detailhandel
3.5.2 Procedure ontheffing
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Wijzigingsbevoegdheid 'Wonen'
3.6.2 Procedure wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Bedrijventerrein
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels met betrekking tot gebouwen
4.2.3 Regels met betrekking tot bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Specifieke gebruiksregels van de gronden
4.4.2 Specifieke gebruiksregels van de opstallen
4.4.3 Aanduidingen 'detailhandel' en 'specifieke vorm van bedrijf - magazijn'
4.5 Ontheffing van de gebruiksregels
4.5.1 Ontheffing voor het toestaan van detailhandel
4.5.2 Procedure ontheffing
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Regels met betrekking tot bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Ontheffing van de gebruiksregels
5.3.1 Ontheffing ten behoeve van parkeervoorzieningen
5.3.2 Procedure ontheffing
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Regels met betrekking tot gebouwen
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Regels met betrekking tot bouwwerken geen gebouwen zijnde
7.3 Aanlegvergunning
7.3.1
7.3.2
7.3.3
Artikel 8 Wonen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Regels met betrekking tot gebouwen
8.2.3 Regels met betrekking tot bouwwerken geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Ontheffing van de bouwregels
8.4.1 Ontheffing van het aangeduide type bebouwing
8.4.2 Ontheffing voor het overschrijden van de gevellijn
8.4.3 Ontheffing voor het bouwen van de zijgevel in de zijdelingse bouwperceelsgrens
8.4.4 Ontheffing voor de bouw van een grondgebonden woning
8.4.5 Ontheffing ten behoeve van het inpandig bouwen van woningen
8.4.6 Algemene voorwaarden bij ontheffingen
8.4.7 Procedure ontheffing
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.5.1 Aan huis gebonden beroep
8.5.2 Agrarische doeleinden van ondergeschikte betekenis
8.5.3 Kampeermiddelen
8.6 Ontheffing van de gebruiksregels
8.6.1 Ontheffing voor de uitoefening van consumentverzorgende en/of ambachtelijke bedrijfsactiviteiten
8.6.2 Ontheffing voor het vergroten van het gebruik van de ruimte ten behoeve van een aan huis gebonden beroep
8.6.3 Algemene voorwaarden bij ontheffingen
8.6.4 Procedure ontheffing
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1
10.2
10.3
10.4
10.5 Bijgebouwen
10.5.1 Bouwregels met betrekking tot bijgebouwen
10.5.2 Ontheffing van de bouwregels
10.5.3 Algemene voorwaarden bij de ontheffing
10.5.4 Procedure ontheffing
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 veiligheidszone - lpg
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Algemene gebruiksregels van gronden
12.1.1
12.1.2
12.2 Algemene gebruiksregels van de opstallen
12.2.1
12.2.2
12.2.3
Artikel 13 Algemene ontheffingsregels
13.1 Ontheffing afwijken met 10%
13.2 Ontheffing gebouwen en andere bouwwerken ten dienste van openbaar nut
13.3 Ontheffing hoogte van masten ten behoeve van telecommunicatie en alarmering
13.4 Procedure ontheffing
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Wijzigingsbevoegdheid plaats bestemmingsgrenzen
14.2 Procedure wijzigingsbevoegdheid
Artikel 15 Algemene procedureregels
15.1 Procedure ontheffing en nadere eisen
Artikel 16 Overige regels
16.1 Wettelijke regels
16.2 Milieuwetgeving
16.2.1
16.2.2
16.2.3
16.2.4
16.3 Gemeentelijke regels
16.3.1 Gemeentelijke regelingen
16.3.2 Parkeernormen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 18 Slotregel
Bijlagen bij regels
Plangegevens