Watercompensatie Oudelandsdijkje, locatie Neck

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het wijzigingsplan 'Watercompensatie Oudelandsdijkje, locatie Neck' van de gemeente Wormerland.

1.2 wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met bijbehorende regels als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0880.BW2016005013-0401.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Natuur

2.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Natuur' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de natuurlijke en de landschappelijke waarden;
• b. waterhuishoudkundige doeleinden, waaronder waterberging;
• c. sloten, poelen, en daarmee gelijk te stellen water;

met daaraan ondergeschikt het extensief agrarisch medegebruik bestaande uit het weiden/houden van vee, extensief dagrecreatief en educatief medegebruik, infrastructurele voorzieningen en openbare nutsvoorzieningen en met de daarbij behorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

2.2 Bouwregels

Voor het bouwen geldt de volgende regel:

• a. Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

2.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in ieder geval gerekend:

• a. het opslaan van mest en/of andere landbouwproducten;
• b. het omzetten van heide, gras- en/of schraalland ten behoeve van een permanent ander agrarisch gebruik;
• c. het diepploegen en/of egaliseren van gronden;
• d. het dempen van plassen, sloten en/of andere watergangen en/of -partijen;
• e. het aanbrengen van oppervlakteverhardingen;
• f. het gebruik van de gronden ten behoeve van het verbreden van bestaande en/of het aanleggen van nieuwe halfverharde en/of verharde wegen en paden;
• g. het aanplanten van bomen en/of ander houtgewas;
• h. het plaatsen van bruggen, schotten en/of de aanleg van dammen;
• i. het gebruik van de gronden als permanente ligplaats voor vaartuigen en/of woonschepen;
• j. het aanleggen van baggerdepots.

2.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

2.4.1 Verboden werken en werkzaamheden

Het is verboden op de in lid 2.1 bedoelde gronden, de navolgende werken of werkzaamheden uit te voeren, te doen of laten uitvoeren, zonder een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag:

• a. het af- en/of vergraven en/of ophogen van gronden;
• b. het verwijderen van bomen en/of houtgewas, alsmede de verwijdering van bodemvegetaties, riet en andere oevervegetatie; c. het graven, baggeren boven de Keur, verbreden en/of verdiepen van plassen, sloten en/of andere watergangen;
• c. het aanleggen van voorzieningen ten behoeve van het extensieve dagrecreatief medegebruik en/of het educatief medegebruik;
• d. het aanleggen van ondergrondse of bovengrondse transport-, energie- en/of telecommunicatiekabels en/of -leidingen;
• e. het aanbrengen van oeverbeschoeiingen en/of aanleggelegen- heden.

2.4.2 Voorwaarde vergunning

De in lid 2.4.1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de landschappelijke, de natuurlijke, de cultuurhistorische en de ar- cheologische waarden en er geen aantasting plaatsvindt van het gebied Wormer- en Jisperveld. Er zal advies worden gevraagd bij een ecologisch deskundige instantie.

2.4.3 Uitzondering op verbod

Het in lid 2.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:

• a. het normale onderhoud betreffen of passen binnen het beheersplan van de provincie Noord-Holland;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan met een daarvoor benodigde vergunning.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 3 Van toepassing zijnde bepalingen bestemmingsplan Landelijk Gebied

Het bepaalde in de volgende hoofdstukken en artikelen van het bestemmingsplan Landelijk Gebied van de gemeente Wormerland is onverkort van toepassing op het “Wijzigingsplan Watercompansatie Oudelandsdijkje, locatie Neck”.

Hoofdstuk 1 Inleidende bepalingen van algemene aard:

Alle artikelen, met uitzondering van:

Artikel 1 Begripsbepalingen:

1a. plan;

1b. wijzigingsplan

Hoofdstuk 3 Overige bepalingen

Alle artikelen met uitzondering van de slotbepaling

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Overgangsrecht

4.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal 10%.
• c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

4.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 5 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan 'Watercompensatie Oudelandsdijkje, locatie Neck'.