1.1 plan:
het wijzigingsplan ‘Derde herziening Bestemmingsplan Buitengebied Zundert, wijziging Voorste Schaapsdijk 1a te Klein Zundert’ van de gemeente Zundert;
1.2 verbeelding:
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0879.WPvschaapsdijk1a-VS01 met de bijbehorende regels en bijlagen.
Artikel 2 Toepassing
Van toepassing zijn de regels van het bestemmingsplan ‘Derde herziening bestemmingsplan Buitengebied Zundert’ van de gemeente Zundert, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.
3.1 Voorwaardelijke verplichting
3.1.1 Landschappelijke inpassing
De gronden en bouwwerken ter plaatse van de bestemming ‘Agrarisch – Agrarisch bedrijf’ met functieaanduiding ‘bomenteelt’, mogen uitsluitend worden gebruikt ten behoeve van het agrarische bedrijf indien de landschappelijke inpassing is gerealiseerd, wordt beheerd en in stand wordt gehouden conform het beplantingsplan zoals opgenomen in bijlage 1 bij deze regels. Met dien verstande dat de landschappelijke inpassing moet worden aangebracht uiterlijk één jaar na onherroepelijk worden van onderhavig wijzigingsplan.
3.1.2 Afwijken voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
Burgemeester en wethouders kunnen een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in sub 3.1.1 ten behoeve van treffen van andere landschapsmaatregelen dan zoals bepaald in het bijgevoegde Landschappelijk inpassingsplan in bijlage 1 bij deze regels, met dien verstande dat deze landschapsmaatregelen:
- minimaal gelijk zijn aan de in het landschappelijk inpassingsplan opgenomen landschaps-maatregelen;
- voorzien in een minimaal gelijk beschermingsniveau van de landschappelijke waarden waarvoor de in het landschappelijk inpassingsplan genoemde landschapsmaatregelen zijn bepaald;
- zijn afgestemd op de specifieke omgevingskenmerken.
3.1.3 Stikstofberekening
Alvorens burgemeester en wethouders een omgevingsvergunning voor het bouwen kunnen verlenen, dient middels een berekening met onderbouwing te worden aangetoond dat de voorgenomen bouwactiviteiten niet leiden tot een toename aan stikstofdepositie op Natura 2000-gebieden.
4 Overgangs- en slotregels
Artikel 4 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het wijzigingsplan ‘Derde herziening Bestemmingsplan Buitengebied Zundert, wijziging Voorste Schaapsdijk 1a te Klein Zundert’.