direct naar inhoud van Regels
Plan: Weimerstraat 24
Status: ontwerp
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0879.WPWeimerstr24-OW01

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het wijzigingsplan 'Weimerstraat 24 te Wernhout' met identificatienummer NL.IMRO.0879.WPWeimerstr24-OW01 van de gemeente Zundert;

1.2 wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0879.WPWeimerstr24-OW01 met de bijbehorende regels.

1.3 verbeelding

de verbeelding, met nummer NL.IMRO.0879.WPWeimerstr24-OW01 deel uitmakend van het wijzigingsplan.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Toepassingsverklaring

2.1 Toepassingsverklaring bestemmingsregels

Op dit wijzigingsplan zijn de bestemmingsregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Zundert' van de gemeente Zundert, zoals vastgesteld op 24 september 2014, van toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 3 Toepassingsverklaring

3.1 Toepassingsverklaring verbeelding

Dit wijzigingsplan wijzigt de verbeelding op de locatie Weimerstraat 24 te Wernhout behorende bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Zundert' van de gemeente Zundert overeenkomstig de wijze, zoals vervat in de verbeelding behorende bij onderhavig wijzigingsplan.

3.2 Toepassingsverklaring algemene regels

Op dit wijzigingsplan zijn de algemene regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Zundert' van de gemeente Zundert, zoals vastgesteld op 24 september 2014, van toepassing.

Artikel 4 Overige regels

4.1 Voorwaardelijke verplichting
4.1.1 Landschappelijke inpassing

De gronden en bouwwerken ter plaatse van de bestemming ‘Wonen’, mogen uitsluitend worden gebruikt ten behoeve van wonen indien de landschappelijke inpassing is gerealiseerd, wordt beheerd en in stand wordt gehouden conform het beplantingsplan zoals opgenomen in bijlage 1 bij deze regels. Met dien verstande dat de landschappelijke inpassing moet worden aangebracht uiterlijk één jaar na onherroepelijk worden van de bestemming ‘Wonen’.

4.1.2 Afwijken voorwaardelijke verplichting

Burgemeester en wethouders kunnen een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in sub 3.1.1 ten behoeve van treffen van andere landschapsmaatregelen dan zoals bepaald in het bijgevoegde Landschappelijk inpassingsplan in bijlage 1 bij deze regels, met dien verstande dat deze landschapsmaatregelen:

  • a. minimaal gelijk zijn aan de in het landschappelijk inpassingsplan opgenomen landschaps-maatregelen;
  • b. voorzien in een minimaal gelijk beschermingsniveau van de landschappelijke waarden waarvoor de in het landschappelijk inpassingsplan genoemde landschapsmaatregelen zijn bepaald;
  • c. zijn afgestemd op de specifieke omgevingskenmerken.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan 'Weimerstraat 24 te Wernhout' van de gemeente Zundert.