| Plan: | Verlengde Hofdreef, 1e herziening |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0879.HBPVerlhofdreef-VS01 |
Deel uitmakende van het moederplan "Verlengde Hofdreef".
Het bepaalde in het moederplan is onverminderd van toepassing waarbij onderstaande regels worden toegevoegd.
In deze regels wordt verstaan onder:
de eerste herziening van het bestemmingsplan Verlengde Hofdreef van de gemeente Zundert met bijbehorende regels (en eventuele bijlagen), voor zover gelegen binnen het plangebied zoals bedoeld in lid 1.4;
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen);
Het bestemmingsplan Verlengde Hofdreef met identificatienummer NL.IMRO.0879.BPverlhofdreef-VS01van de gemeente Zundert, met bijbehorende regels (en eventuele bijlagen);
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het plan Verlengde Hofdreef, 1e herziening met identificatienummer NL.IMRO.0879.HBPVerlhofdreef-VS01 van de gemeente Zundert met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen);
Detailhandel in volumineuze goederen, waaronder tuincentra en bouwmarkten, die vanwege de aard van het productassortiment een groot oppervlak nodig hebben voor de uitstalling en goed bereikbaar moeten zijn, met uitsluiting van detailhandel in brand- en explosiegevaarlijke stoffen.
Het bepaalde in het moederplan is onverminderd van toepassing behoudens de in deze herziening opgenomen regels.
Artikel 3 uit het moederplan is onverminderd van toepassing behoudens onderstaande bepalingen.
In artikel 3 wordt in lid 3.1 na c ingevoegd:
"d. volumineuze detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel volumineus';"
de rest wordt doorgenummerd.
In artikel 3 komt lid 3.1 sub e als volgt te luiden:
"e. de oppervlakte van een bouwperceel niet minder dan 500 m² en niet meer dan 3.000 m² per bedrijf bedraagt."
In artikel 3 wordt in lid 3.5 na d2 ingevoegd:
"3. volumineuze detailhandel, ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel volumineus';
In artikel 3 wordt na lid 3.6 ingevoegd:
"3.7 Wijzigingsbevoegdheid
Het bevoegd gezag kan het plan wijzigen door de aanduiding 'detailhandel volumineus' toe voegen en de gronden te bestemmen voor 'Bedrijventerrein' met de functieaanduiding 'detailhandel volumineus', met dien verstande dat:
Het bepaalde in het moederplan is onverminderd van toepassing.
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van 3.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in 3.1 met maximaal 10%.
Het bepaalde in 3.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in 3.4, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in 3.4, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Het bepaalde in 3.4 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het bestemmingsplan "Verlengde Hofdreef, 1e herziening".