Tiendpad 46

Artikel 7 Algemene bouwregels

7.1 Ondergronds bouwen

De regels inzake situering van bouwwerken als bedoeld in hoofdstuk 2 van dit bestemmingsplan gelden, voor zover van toepassing, ook in geval van ondergronds bouwen en met dien verstande, dat:

a.          alleen ondergronds mag worden gebouwd waar bovengrondse bebouwing aanwezig is;

b.          de verticale diepte maximaal 5 m mag bedragen;

c.          in afwijking van het hierboven bepaalde onder a. mag, waar geen bovengrondse bebouwing aanwezig is, maximaal 25 m²

             ondergronds worden gebouwd in aansluiting op de onder a. bedoelde ondergrondse bebouwing.

7.2 Afwijkende maten

7.2.1 Goothoogte, bouwhoogte, oppervlakte, inhoud en/of afstand

In die gevallen dat de bestaande goothoogte, bouwhoogte, oppervlakte, inhoud en/of afstand tot enige

aangegeven lijn van bouwwerken, die in overeenstemming met het bepaalde in de Woningwet tot stand zijn

gekomen, minder dan wel meer bedraagt dan in de bouwregels in hoofdstuk 2 van deze regels is

voorgeschreven respectievelijk toegestaan, geldt die hoogte, bouwhoogte, oppervlakte, inhoud en/of afstand

in afwijking daarvan als minimaal respectievelijk maximaal toegestaan.

7.2.2 Bebouwingspercentage

In die gevallen dat een bestaand bebouwingspercentage, dat in overeenstemming met het bepaalde in de Woningwet tot stand is gekomen, meer bedraagt dan in de bouwregels in hoofdstuk 2 van deze regels is voorgeschreven, geldt dat bebouwingspercentage in afwijking daarvan als maximaal is toegestaan.