Bebouwde kom Hoogerheide - Woensdrecht, 1e herziening: Dorpsstraat 87

Artikel 7 Waarde - Cultuurhistorie

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde – Cultuurhistorie' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor:

• a. de bescherming en het behoud e/of herstel van de monumentale en cultuurhistorische waarden;
• b. Brabantse Wal;
• c. aardkundig waardevolle gronden.
  
  

7.2 Bouwregels

7.2.1 In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mag niet worden gebouwd, anders dan ten behoeve van deze bestemming;

7.2.2 Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd;

7.3 Nadere eisen (n.v.t.)

7.4 Afwijking van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen afwijking verlenen van het bepaalde in 7.2 en toestaan dat in de andere bestemming gebouwen worden gebouwd, mits:

• a. geen onevenredige aantasting ontstaat of kan ontstaan van de beoogde bescherming van de cultuurhistorische waarden;
• b. de cultuurhistorische waarden hersteld dan wel versterkt worden;
• c. vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij een deskundige op aardkundig gebied.
  

7.5 Specifieke gebruiksregels (n.v.t.)

7.6 Afwijking van de gebruiksregels (n.v.t.)

7.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

7.7.1 Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Waarde – Cultuurhistorie zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het (geheel of gedeeltelijk) slopen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde of delen daarvan;
• b. afgraven, ophogen, vergraven, diepploegen, egaliseren;
• c. draineren, onderbemalen, graven sloten;
• d. aanleg beplanting, omzetten van grasland en / of bouwland naar boomteelt;
• e. verharden oppervlakte, aanleg leidingen dieper dan 1 meter;
• f. aanleg teeltondersteunende voorzieningen.

7.7.2 Het verbod als bedoeld in 7.7.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

• a. betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer;
• b. welke van zodanig geringe omvang en geringe betekenis zijn dat daardoor geen aantasting van de aanwezige waarden plaatsvindt;
• c. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
• d. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.
  
  

7.7.3 De werken of werkzaamheden als bedoeld in 7.7.1 zijn slechts toelaatbaar, mits:

• a. door de werken of werkzaamheden hetzij direct hetzij indirect te verwachten gevolgen van cultuurhistorische waarden van de bebouwing met bijbehorend erf niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor het herstel van die waarden niet onevenredig worden of kunnen worden verkleind;
• b. vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij de HK/MC.
  

7.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk (n.v.t.)

7.9 Wijzigingsbevoegdheid (n.v.t.)