Bremweg 1 + Leidingweg Ongenummerd

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

 

plan

het bestemmingsplan “Partiële Herziening Buitengebied 1998 Bremweg 1 + Leidingstraat Ongenummerd” van de gemeente Woensdrecht;

 

verbeelding

1. analoge verbeelding:
   de verbeelding van het bestemmingsplan “Partiële Herziening Buitengebied 1998 Bremweg 1 + Leidingstraat Ongenummerd” bestaande uit 2 kaartbeelden met de nummers:
   Plankaart 1:NL.IMRO.0873.BUITxBP053xHERZx10-VG01;
   Plankaart 2:NL.IMRO.0873.BUITxBP053xHERZx10-VG01;
2. pdf versie:
   de verbeelding van het bestemmingsplan “Partiële Herziening Buitengebied 1998 Bremweg 1 + Leidingstraat Ongenummerd” bestaande uit 2 pdf bestanden bestaande uit de bestanden:
   Plankaart 1:NL.IMRO.0873.BUITxBP053xHERZx10-VG01;
   Plankaart 2:NL.IMRO.0873.BUITxBP053xHERZx10-VG01;
3. digitale verbeelding:
   de digitale verbeelding van het bestemmingsplan “Partiële Herziening Buitengebied 1998 Bremweg 1 + Leidingstraat Ongenummerd bestaande uit het volgende bestand:
   NL.IMRO.0873.BUITxBP053xHERZx10-VG01.gml;

AAB

Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen, voor advies inzake volwaardigheid, continuïteit en noodzaak in verband met een agrarisch bedrijf;

 

aanduiding

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of bebouwen van deze gronden;

 

aanduidingsgrens

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;

 

aangebouwd bijgebouw

een met een overlap van minimaal 1,2 meter aan het hoofdgebouw, geheel of gedeeltelijk, verbonden bijgebouw; anders is sprake van een vrijstaand bijgebouw;

 

abiotische waarden

het geheel van waarden in verband met het abiotsch milieu (= niet levende natuur), in de vorm van aardkundige en/of hydrologische kenmerken, zowel op zichzelf als in relatie tot de aanwezigheid of nabijheid van (ontwikkelingsmogelijkheden voor) een waardevol biotisch milieu (= levende natuur, gevormd door organismen en leefgemeenschappen);

afhankelijke woonruimte

het bijgebouw dat qua ligging een ruimtelijke eenheid vormt met de woning en waarin een gedeelte van de huishouding uit een oogpunt van mantelzorg gewenst is;

 

agrarisch bedrijf

een bedrijf dat is gericht op het voortbrengen van producten door middel van het telen van gewassen (houtteelt daaronder begrepen) en/of het houden van dieren;

 

agrarisch bedrijf, hobbymatig

een agrarisch bedrijf met de economische omvang van minder dan 10 Nge (Nederlandse grootte eenheden);

 

agrarisch bedrijfsgebouw

een (gedeelte van een) gebouw, dat dient voor de uitoefening van een agrarisch bedrijf;

 

agrarische bedrijfswoning

een woning, krachtens het plan toegestaan binnen een agrarisch bouwvlak, en slechts bedoeld voor (het huishouden) van een persoon, wiens huisvesting daar gelet op de aard van de agrarische bedrijfsvoering noodzakelijk is;

 

agrarisch dienstverlenend bedrijf

een bedrijf waarbinnen uitsluitend of overwegend arbeid wordt verricht ter productie of levering van goederen of diensten ten behoeve van agrarische bedrijven;

 

agrarisch-technisch hulpbedrijf

een bedrijf dat is gericht op het verlenen van diensten aan agrarische bedrijven door middel van het telen van gewassen, het houden van dieren, of de toepassing van andere landbouwkundige methoden, met uitzondering van mestbewerking;

voorbeelden van agrarisch-technische hulpbedrijven zijn: grootveeklinieken, KI-stations, mestopslag- en mesthandelsbedrijven, loonwerkbedrijven (inclusief verhuurbedrijven voor landbouwwerktuigen, veetransportbedrijven, veehandelsbedrijven;

 

agrarisch verwant bedrijf

een bedrijf of instelling gericht op het verlenen van diensten aan particulieren of niet-agrarische bedrijven door middel van het telen van gewassen, het houden van dieren of de toepassing van andere landbouwkundige methoden;

voorbeelden van agrarisch verwante bedrijven zijn: dierenasiels, dierenklinieken, groencomposteringsbedrijven, hondenkennels, hoveniersbedrijven, stalhouderijen, instellingen voor agrarisch praktijkonderwijs, proefbedrijven, volkstuinen;

 

akkerbouwbedrijf

een bedrijf dat is gericht op het voortbrengen van producten door middel van het telen van gewassen (houtteelt daaronder begrepen)

 

ambachtelijk bedrijf

een bedrijf dat, geheel of overwegend door handwerk, goederen vervaardigt, bewerkt of herstelt en installeert, alsook het verkopen en/of leveren van goederen die verband houden met het ambacht als ondergeschikte functie;

 

archeologisch verwachtingsgebied

gebied, aangegeven op een archeologische waardenkaart, waarvan is aangegeven dat in bepaalde mate archeologische vondsten of sporen te verwachten zijn;

 

archeologische verwachtingswaarde

de aan een gebied toegekende waarde in verband met de kennis en de studie van de in dat gebied voorkomende overblijfselen van menselijke aanwezigheid of activiteiten uit oude tijden; 

bebouwd oppervlak

het totaal van de oppervlakten van bouwwerken voor zover deze een grotere hebben dan 1,2 meter, met dien verstande dat pergola’s, erfafscheidingen, e.d. buiten beschouwing worden gelaten;

 

bebouwing

één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwenzijnde;

 

bebouwingsconcentratie

een kernrandzone, bebouwingslint of een bebouwingscluster;

 

bebouwingspercentage

een in de planregels aangegeven percentage, dat de grootte van het deel van het terrein aangeeft dat maximaal mag worden bebouwd;

 

bedrijf

een inrichting of instelling gericht op het bedrijfsmatig voortbrengen, vervaardigen, bewerken, opslaan, installeren en/of herstellen van goederen dan wel het bedrijfsmatig verlenen van diensten, aan huis verbonden beroepen daaronder niet begrepen;

 

bedrijfsgebouw

een gebouw, dat dient voor de uitoefening van een bedrijf;

 

bedrijfswoning/dienstwoning

een woning in of bij een gebouw of op een terrein, kennelijk slechts bedoeld voor (het huishouden van) een persoon, wiens huisvesting daar gelet op de bestemming van het gebouw of het terrein noodzakelijk is;

 

beroep aan huis

een dienstverlenend beroep, dat in of bij een woning wordt uitgeoefend, waarbij de woning in overwegende mate de woonfunctie behoudt en dat een ruimtelijke uitwerking of uitstraling heeft die met de woonfunctie in overeenstemming is;

 

beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlak

de totale vloeroppervlakte van de ruimte diewordt gebruikt voor een aan beroep aan huis c.q. een (dienstverlenend) bedrijf of een dienstverlenende instelling, inclusief opslag- en administratieruimten en dergelijke;

 

bestaande situatie

ten aanzien van bebouwing:

bebouwing zoals legaal aanwezig op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een van vóór dat tijdstip aangevraagde bouwvergunning; 

ten aanzien van gebruik:

het gebruik van grond en opstallen, zoals legaal aanwezig op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan;

 

bestemmingsgrens

de grens van een bestemmingsvlak;

 

bestemmingsvlak

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;

bijgebouw

een op zichzelfstaand, al dan niet vrijstaandgebouw op een bouwperceel, dat door de vorm onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat inarchitectonischopzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw;

 

bouwen

het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten vaneen bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwenof veranderenen het vergroten van een standplaats; 

 

bouwgrens

de grens van een bouwvlak;

 

bouwlaag

een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of bij benadering gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen is begrensd, zulks met inbegrip van de begane grond en met uitsluiting van onderbouw en zolder;

 

bouwperceel

een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten;

 

bouwperceelgrens

een grensvaneen bouwperceel;

 

bouwvlak

een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegestaan;

 

bouwwerk

elke constructie van enige omvang vanhout, steen, metaal ofander materiaal, welke hetzij direct of indirect met de grond verbonden is, hetzij direct ofindirect steun vindt in

of op de grond;

 

chalet/stacaravan

een caravan of soortgelijk onderkomen op wielen die volgens de bepalingen van het wegenverkeersregelement niet over de openbare weg achter een auto mag worden voortbewogen of een gebouw van lichte constructie zonder vaste fundering dat in zijn geheel of in delen kan worden verplaatst, en die zijn gebouwd, ingericht en bestemd als recreatief (nacht)verblijf voor recreanten die elders hun hoofdverblijf hebben;

 

cultuur en ontspanning

het bedrijfsmatig verrichten van activiteiten gericht op spel, vermaak en ontspanning, waaronder musea en toeristische attracties;

 

cultuurhistorische waarde

de aan een bouwwerk of gebied toegekende waarde, gekenmerkt door het beeld dat is ontstaan en door het gebruik dat de mens in de loop van de geschiedenis van dat bouwwerk of dat gebied heeft gemaakt, zoals dat ondermeer ter uitdrukking komt in de beplanting, het reliëf, de verkaveling, het sloten- of wegenpatroon en/of de architectuur;

 

dagrecreatie

recreatieve activiteit die plaatsvindt binnen een periode van een uur voor zonsopgang tot een uur na zonsondergang;

 

dak

iedere bovenbeëindiging van een gebouw;

dakopbouw

een toevoeging aan de bouwmassa door het verhogen van de nok of de dakrand van het dak, dat het silhouet van het oorspronkelijke dak verandert;

 

detailhandel

het bedrijfsmatig te koop aanbieden (waaronder de uitstalling ten verkoop) verkopen, verhuren en leveren van goederen aan personen die die goederen kopen of huren voor gebruik, verbruikof aanwendinganders dan inde uitoefeningvan een beroeps- of bedrijfsactiviteit, waaronder grootschalige detailhandel, volumineuze detailhandel, tuincentrum en supermarkt;

 

ecologische verbindingszone

zone die dienst doet als migratieroute voor planten en dieren tussen verschillende natuurgebieden;

aanleg van ecologische verbindingszones heeft als doel barrières tussen deze gebieden op te heffen. De zone moet zowel in kwalitatief als in kwantitatief opzicht zijn ingericht en beheerd volgens de eisen van deze doelsoorten;

 

eerste bouwlaag

de bouwlaag op de begane grond;

 

erfbeplanting

al dan niet afschermende (rand)beplanting binnen of direct aansluitend op het bestemmingsvlak of bouwperceel van een agrarisch bedrijf, een niet-agrarisch bedrijf of een woning;

 

erotisch getinte vermaaksfunctie

een vermaaksfunctie, welke is gericht op het doen plaatsvinden van voorstellingen en/of vertoningenvanporno-erotische aard, waaronder begrepeneen seksbioscoop, een seks- club en een seksautomatenhal;

 

extensieve recreatie

extensieve vormen van dagrecreatie, zoals wandelen, fietsen, paardrijden of kanoën;

 

funnel

een obstakelvrij start- en landingsvlak met zijkanten dat ten behoeve van de vliegverkeersveiligheid is vastgesteld.

In het tweede Structuurschema Militaire Terreinen (SMT-2) is opgenomen dat in het gebied van de funnel geen objecten mogen worden opgericht die hoger zijn dan de maximaal toelaatbare hoogte;

 

gebouw

elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wandenomslotenruimte vormt;

 

geluidsbelasting vanwege industrieterrein

de etmaalwaarde van het equivalente geluidsniveau in dB(A) op een bepaalde plaats, veroorzaakt door de gezamenlijke inrichtingen en toestellen, aanwezig op het industrieterrein, het geluid van niet tot de inrichtingen behorende motorvoertuigen op het terrein daaronder niet inbegrepen, zoals bedoeld in de Wet geluidshinder;

 

geluidsbelasting vanwege een spoorweg

de etmaalwaarde van het equivalente geluidniveau in dB(A) op een bepaalde plaats, veroorzaakt door het gezamenlijke spoorwegverkeer of op een bepaald spoorweggedeelte of een combinatie van spoorweggedeelten, zoals bedoeld in de Wet geluidhinder c.q. het Besluit geluidhinder spoorwegen;

geluidbelasting vanwege wegverkeer:

de etmaalwaarde van het equivalente geluidniveau in dB(A) op een bepaalde plaats, veroorzaakt door het gezamenlijke wegverkeer op een bepaald weggedeelte of een combinatie van weggedeelten, zoals bedoeld in de Wet geluidhinder;

 

geluidsgevoelige functies

bewoning of andere geluidgevoelige functies zoals bedoeld in de Wet geluidhinder c.q. het Besluit grenswaarden binnen zones rond industrieterreinen, het Besluit grenswaarden binnen zones langs wegen en/of het Besluit geluidhinder spoorwegen;

 

geluidgevoelige gebouwen:

gebouwen welke dienen ter bewoning of ten behoeve van een andere geluidgevoelige functie als bedoeld in de Wet geluidhinder, c.q. het Besluit grenswaarden binnen zones rond industrieterreinen, het Besluit grenswaarden binnen zones langs wegen en/of het Besluit geluidhinder spoorwegen;

 

geluidszoneringsplichtige inrichtingen

een inrichting, bij welke ingevolge de Wet geluidshinder rondom het terrein van vestiging in een bestemmingsplan een zone moet worden vestgesteld;

 

geomorfologische waarden

de waarde van de samenhang van de verschijningsvorm van het aardoppervlak met de wijze van zijn ontstaan;

 

gemengd:

een combinatie van minimaal twee gelijkwaardige functies van hoofdgroepen van bestemmingen;

 

gestapelde woningen:

een gebouw, dat meerdere naast elkaar en/of geheel of gedeeltelijk boven elkaar gelegen woningen omvat en dat qua uiterlijke verschijningsvorm als een eenheid beschouwd kan worden;

 

gevellijn

de denkbeeldige lijn, die strak loopt langs de voorgevel van een gebouw tot aan de perceelsgrenzen c.q. de bouwgrenzen;

 

glastuinbouw

een specifieke vorm van een niet-grondgebonden agrarisch bedrijf waarbij de productie geheel of overwegend plaatsvindt in kassen en/of hoge tunnels, welke ter plaatse (overwegend) permanent aanwezig zijn;

 

groothandel

het bedrijfsmatig te koop aanbieden, verkopen en/of leveren van goederen aan wederverkopers, instellingen, dan wel aan personen ter aanwending in een ander bedrijf;

 

grondgebonden agrarisch bedrijf

een agrarisch bedrijf waarvande bedrijfsvoering volledig of nagenoeg volledig afhankelijk is van het voortbrengend vermogen van de bij het bedrijf behorende open grond of onbebouwde grond;

daaronder wordt ook gerekend grond met kassen of tunnels, lage tunnels of andere teeltvoorzieningen, voor zover deze allen tijdelijk teeltondersteunend zijn;

 

grondgebonden agrarische bedrijfsvoering

een agrarische bedrijfsvoering die hoofdzakelijk niet in bebouwing plaatsvindt;

 

hartlijn

het midden van een leiding; 

HK/MC

Heemkundekring (HK), zoals Boerderijcommissie van stichting Brabants Heem, of de gemeentelijke Monumentencommissie (MC), voor advies inzake de monumentale, cultuurhistorische, landschappelijke en/of architectonische waarden;

 

hogere grenswaarde

een maximalewaarde voor de geluidsbelasting, die hoger is dan devoorkeursgrenswaar- de en die ineen concreet geval kan wordenvastgesteld op grond van deWet geluidhin- der, het Besluit grenswaarden binnenzones rond industrieterreinen, het Besluit grens- waarden binnen zones langswegen en/of het Besluit geluidhinder spoorwegen;

 

hoge verwachtingswaarde:

grote kans op archeologische vondsten of informatie;

 

hoofdgebouw

een gebouw dat, in architectonisch en functioneel opzicht als het belangrijkste bouwwerk op een bouwperceel kan worden aangemerkt;

 

horeca

het bedrijfsmatig verstrekken van ter plaatse te nuttigen voedsel en dranken, het bedrijfsmatig exploiteren van zaalaccommodatie en/of het bedrijfsmatig verstrekken van nachtverblijf, waaronder Bed & Breakfast, discotheek, feestzaal en partyboerderij, te onderscheiden in:

 

horeca van categorie 1

een horecabedrijf, dat qua exploitatievorm aansluit bij winkelvoorzieningen en waar naast overwegend niet ter plaatse bereide kleinere etenswaren en in hoofdzaak alcoholvrije drank worden verstrekt;

daaronder worden begrepen:

een ijssalon, een koffie- en/of theehuis;

 

horeca van categorie 2

een inrichting die geheel of in overwegende mate gericht is op het ter plaatse verstrekken van maaltijden of etenswaren die ter plaatse genuttigd plegen te worden;

daaronder worden begrepen:

cafetaria/snackbar, fastfood en broodjeszaken/lunchroom, konditorei, afhaal-centrum, eetwinkels, restaurant;

 

horeca van categorie 3

een inrichting die geheel of in overwegende mate gericht is op het verstrekken van (alcoholische) dranken voor consumptie ter plaatse, alsmede het verstrekken van maaltijden of etenswaren die ter plaatse genuttigd plegen te worden, alsmede (in sommige gevallen) gelegenheid biedt tot dansen;

daaronder worden begrepen:

café, bar, grand-café, eetcafé, danscafé, pubs, juice- en healthbar;

 

horeca van categorie 4

een inrichting die geheel of in overwegende mate gericht is op het bieden van vermaak en ontspanning (niet zijnde een recreatieve voorziening) en/of het geven van gelegenheid tot de dansbeoefening, al dan niet met levende muziek en al dan niet met de verstrekking van dranken en kleine etenswaren;

daaronder worden begrepen:

discotheek/dancing, nacht-café, een zalencentrum (met nachtvergunning);

horeca van categorie 5

een inrichting die geheel of in overwegende mate gericht is op het verstrekken van nachtverblijf;

Daaronder worden begrepen:

hotel, motel, pension en overige logieverstrekkers;

 

horecabedrijf

een bedrijf, waar bedrijfsmatig dranken en/of etenswaren voor gebruik ter plaatse worden verstrekt en/of waarin bedrijfsmatig logies worden verstrekt, één en ander al dan niet in combinatie met een vermaaksfunctie, met uitzondering van een erotisch getinte vermaaksfunctie;

 

houtteelt:

de bedrijfsmatige uitoefening van uitsluitend de functie houtproductie op gronden die in principe hiervoor tijdelijk worden gebruikt en waarvoor daartoe ontheffing is verleend van de melding- en herplantplicht ex artikel 2 en 3 van de Boswet;

 

huishouden

een verzameling van één of meer personen die één woonruimte bewoont en daar zichzelf voorziet, of door derden wordt voorzien, in de dagelijkse levensbehoeften;

 

IHCS

het plangebied is deels gelegen binnen het zogenaamde Inner Horizontal and Conical System van de vliegbasis Woensdrecht;

dit gebied is vastgesteld in het kader van de vliegverkeersveiligheid.

In het Tweede Structuurschema Militaire Terreinen (SMT-2) is opgenomen, conform de ICAO-normen, rondom de gehele luchthaven een obstakelvrij vlak van 45 meter (+ NAP) hoog is gelegen met een straal van 4 kilometer rond de landingsdrempel, dat overgaat in een conisch vlak met een helling van 5% tot 145 meter hoog (+ NAP) over een afstand van 2 kilometer;

 

ILS

de vliegbasis Woensdrecht beschikt over een Instrument Landing System (ILS);

Het ILS is bedoeld voor nauwkeuriger uitvoeren van naderingen door vliegverkeer. Voor het goed functioneren van het systeem is het noodzakelijk dat in een gebied rond start- en landingsbaan geen verstoring optreedt;

 

intensief veehouderijbedrijf

een bedrijf met een in hoofdzaak niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering die is gericht op het houden van dieren, zoals rundveemesterij (exclusief vetweiderij), varkens-, vleeskalver-, pluimvee- of pelsdierhouderij of een combinatie van deze bedrijfsvormen, alsmede naar de aard daarmee gelijk te stellen bedrijfsvormen;

 

inwoning

het bewonen van een woonruimte die deel uitmaakt van een woonruimte die door een ander huishouden in gebruik is genomen, met dien verstande dat dit slechts toegestaan is in het hoofdgebouw, dan wel in een aan het hoofdgebouw bijgebouw en waarbij woningsplitsing en/of kamerbewoning niet is toegestaan;

 

kamerbewoning

het gebruik van een hoofdgebouw of met het hoofdgebouw verbonden bijgebouw door meer dan twee onzelfstandige huishoudens;

 

kampeermiddel

1. een tent, een tentwagen, een kampeerauto of een caravan;
2. enig ander onderkomen of enig ander voertuig of gewezen voertuig of gedeelte daarvan, met uitzondering van bussen, vrachtwagens en trailers, voor zover geen bouwwerk zijnde

één en ander voor zover deze onderkomens of voertuigen geheel of ten dele blijvend zijn bestemd of opgericht dan wel worden of kunnen worden gebruikt voor recreatief nachtverblijf; 

kas

een gebouw, waarvan de wanden en het dak geheel of grotendeels bestaan uit glas of ander lichtdoorlatend materiaal, dienend tot het kweken van vruchten, bloemen of planten;

 

kassen, hoge tunnels;

gebouwen en of bouwwerken, met een hoogte tot maximaal 4 meter, waarvan de wanden en het dak of de bedekking voornamelijk bestaan uit glas of ander lichtdoorlatend materiaal, die dienen tot het kweken, trekken, vermeerderen, opkweken of verzorgen van vruchten, groenten, bloemen, bloembollen, planten of bomen alsmede, in voorkomende gevallen, tot bescherming van de omgeving en/of bodem tegen milieubelastende stoffen;

 

kleinschalige bedrijfsmatige activiteit

de in de bij de planregels horende “ Staat van Bedrijven” (Bedrijvenlijst ontleend aan de brochure Bedrijven en Milieuzonering VNG) genoemde bedrijvigheid, dan wel naar de aard en de invloed op de omgeving daarmee gelijk te stellen bedrijvigheid, die door zijn beperkte omvang in of bij een woning met behoud van de woonfunctie kan worden uitgeoefend;

 

kleinschalige dagrecreatieve activiteiten

activiteiten van hoofdzakelijkdagrecreatieveaard, zoals voorzieningen tenbehoeve van wandel- en fietsrecreatie (onder meer de verhuur van fietsen, theetuin) en picknickplaat- sen, met dienverstande, dathet verstrekken van drankenen/of etenswaren, anders dan ten behoeve van een theetuin, niet is toegestaan;

 

kunstwerken

een civieltechnische constructie of installatie in de infrastructuur die een of meer functies vervult zoals onderdoorgangen, duikers, overkluizingen;

 

lage tunnels

bouwwerken of andere werken, met een hoogte van maximaal 1,5 meter, overwegend voorzien van een bedekking van lichtdoorlatend of ander beschermend materiaal die dienen tot het kweken, trekken, vermeerderen, opkweken of verzorgen van vruchten, groenten, bloemen, bloembollen, planten of bomen alsmede, in voorkomende gevallen, tot bescherming van de omgeving en/of bodem tegen milieubelastende stoffen;

 

lage verwachtingswaarde:

kleine kans op archeologische vondsten of informatie;

 

landelijke Indicatieve Kaart van Archeologische Waarden:

landelijke kaart met een schaal 1: 50.000, die op basis van geomorfologische gegevens, de kans weergeeft op de aanwezigheid van archeologische vindplaatsen, waarbij onderscheid wordt gemaakt in hoge, middelhoge en zeerlage trefkans;

 

landschappelijke waarden

bijzondere landschappelijke kenmerken van een gebied of object in de zin van aantrekkelijkheid, herkanbaarheid/identiteit en diversiteit bestaande uit aardkundige, cultuurhistorische en visueel ruimtelijke waarden, afzonderlijk of in onderlinge samenhang;

 

maatschappelijke voorzieningen

religieuze, onderwijs- (inclusief crèches en kinder- en buitenschoolse opvang) educatieve, sociaal-medische, sociaal-culturele en levensbeschouwelijke voorzieningen, voorzieningen voor het openbaar bestuur, voorzieningen ten behoeve van sport en sportieve recreatie en voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening, alsook ondergeschikte detailhandel en horeca ten dienste van deze voorzieningen;

 

manege

een bedrijf voor het uitoefenen van paardensport alsmede voor het stallen van paarden en pony’s;

 

mantelzorg

het bieden van zorg aan een ieder die aantoonbaar hulpbehoevend is op het fysieke, psychische en/of sociaal vlak, op vrijwillige basis en buiten organisatorisch verband;

 

middelhoge verwachtingswaarde:

gemiddelde kans op archeologische vondsten of informatie;

 

midicamping

een kleinschalige camping (met maximaal 40 kampeermiddelen, stacaravans uitgesloten), waaraan verplicht een dagrecreatieve voorziening is verbonden (zoals bijvoorbeeld een kaas- of geitenboerderij), één en ander als nevenactiviteit bij een functionerend agrarisch bedrijf;

 

minicamping

een kleinschalige camping (met maximaal 15 kampeermiddelen, stacaravans uitgesloten);

 

natuurlijke waarden

de aan een gebied toegekende waarde in verband met de aanwezige biotopen, bijzondere flora en fauna, ecologische samenhang en structuren;

 

nevenactiviteit

activiteiten waarvoor een gedeelte van de vloeroppervlakte van de bedrijfsgebouwen als zodanig mag worden gebruikt en die uitgevoerd worden naast het eigenlijke beroep of de hoofdactiviteit, ze zijn ondergeschikt aan de primair toegekende functie;

 

niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering

een agrarische bedrijfsvoering die hoofdzakelijk in de bebouwing plaatsvindt;

 

omschakeling agrarisch bedrijf

het geheel dan wel in overwegende mate overstappen van een grondgebonden agrarisch bedrijf naar een niet-grondgebonden agrarisch bedrijf of andersom, met uitzondering van intensieve veehouderijen waarbij het overstappen van een grondgebonden bedrijf naar een niet-grondgebonden bedrijf wordt aangemerkt als intensivering;

 

ondergeschikte activiteit

een activiteit van zeer beperkte bedrijfsmatige en/of ruimtelijke omvang zodat de functie waaraan zij wordt toegevoegd, qua aard, omvang en verschijningsvorm overwegend of nagenoeg geheel als hoofdfunctie behouden blijft;

 

ondergeschikte functie

functie waarvoor maximaal 30% van de vloeroppervlakte tot een maximum van 400 m2 van het bedrijfsgebouw als zodanig mag worden gebruikt;

 

overkapping

een bouwwerk, geen gebouw zijnde, omsloten door maximaal één wand en voorzien van een gesloten dak, waaronder begrepen een carport;

 

paardenbakeen omheind

terrein waarvan de natuurlijke bovenlaag is vervangen door zand of ander doorlatend materiaal ten behoeve van het rijden op paarden;

 

paardenfokkerij

het fokken van paarden, zoals hengstenstations, opfokbedrijven en paarden- en ponyfokbedrijven;

 

paardenhouderij

een bedrijf voor het stallen van paarden en pony’s alsmede gebruik van paarden en pony’s ten behoeve van recreatie en sport;

 

parkeervoorziening

verhardingen en voorzieningen voor op het maaiveld parkeren van voertuigen;

 

peil

1. voor eenbouwwerk, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst:de hoogte van de weg terplaatse van die hoofdtoegang;
2. voor een bouwwerk, waarvande hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst: dehoogte van het terrein ter hoogte van die hoofd toegang bij voltooiing vande bouw;
3. indien in of op het water wordt gebouwd: het Nieuw Amsterdams Peil (NAP) (of ander plaatselijk aan te houden water peil);

 

perceelsgrens

de grens tussen bestemmingsvlakken of de grens tussen aaneengesloten bouwvlakken;

 

permanente bewoning

bewoning dooreenzelfdepersoonof groep van personen, terwijl elders niet daadwerkelijk over een hoofdverblijf wordt beschikt;

 

prostitutie

het zich besch ikbaar stellen t ot het verrichten van s eksuelehandelingen met een ander tegen vergoeding;

 

provinciale Archeologische Monumentenkaart:

topografische kaart van (delen van) het provinciaal grondgebied, waarop archeologische monumenten en archeologische gebieden zijn aangegeven;

 

recreatief medegebruik

een recreatief gebruik van gronden dat ondergeschikt is aan de functie van de bestemming waarbinnen dit recreatieve gebruik is toegestaan;

 

recreatieve bewoning

de bewoning die plaatsvindt in het kader van de weekende

 

recreatiewoning

een gebouw bestemd voor verblijfsrecreatie ten dienste van een huishouden dat zijn hoofdverblijf elders heeft;

schuilgelegenheid

overdekte ruimte, aan maximaal drie zijden omsloten door wanden, waarvan de dieren gebruik moeten kunnen maken in geval van weidegang, met als doel bescherming tegen extreme weersomstandigheden in zowel zomer als winter;

in die schuilgelegenheid is geen opslag toegestaan;

 

seksinrichting

de voor het publiek toegankelijke, besloten rui mte waarin bedrijfsmatig, of in een omvang als of zij bedrijfsmatig was, seksuele h andelingen worden verricht of vertoningen van erotisch-por nografische aardplaatsvinden;

onder een seksinrichting wordt in ieder geval verstaan:

een (raam)prostitutiebedrijf, alsmede een erotische massag esalon, een seksbioscoop, een seksautomatenhal, een sekstheater of een parenclub, aldan niet in combinatie met elkaar;

 

staat van Bedrijfsactiviteiten

een als bijlagebij deze voorschriften behorende en daarvan onderdeel uitmakende lijst van bedrijven en instellingen;

 

stacaravan

een kampeermiddel in de vorm van een caravan of soortgelijk onderkomenop wielen,

dat mede gelet op de afmetingen, kennelijkniet bestemd is om regelmatig en op normale wijze op de verkeerswegen ook over grotere afstand en als een aa nha ngsel van een auto te worden voortbewogen;

 

standplaats (toeristisch)

een in of op het terrein aangegeven, zichtbaar gemarkeerde plek d.m.v. nummering, stroomvoorziening, erfafscheiding of anderszins, voor het plaatsen of geplaatst houden van een kampeermiddel ten behoeve van tijdelijk recreatief nachtverblijf;

Een bijzettentje voor bijvoorbeeld de kinderen wordt niet als afzonderlijk kampeermiddel aangemerkt;

 

standplaats (woonwagen)

een kavel, bestemd voor het plaatsen van een woonwagen, waarop voorzieningen aanwezig zijn die op het leidingnet van de openbare nutsbedrijven, andere instellingen of van gemeente kunnen worden aangesloten;

 

statische opslag (binnenopslag)

de binnenopslag van goederen die geen regelmatige verplaatsing behoeven, niet bestemd voor handel, zoals (seizoens)stalling van (antieke) auto’s, boten, caravans, campers en dergelijke;

 

teeltfolies

uitgespreide folies dienend, als afdek- en/of ondermateriaal, ter bescherming voor vollegrondsteelten alsmede, in voorkomende gevallen, tot bescherming van de omgeving en/of bodem tegen milieubelastende stoffen;

 

teeltondersteunende voorzieningen

een voorziening in, op of boven de grond die door agrarische bedrijven met plantaardige teelten wordt gebruikt om de volgende doelen na te streven:

• verbetering van de productie, onder meer door teeltvervroeging en –verlating, terugdringing van onkruidgroei en beperking van vraatschade;
• verbetering van de arbeidsomstandigheden, onder meer door gewassen verhoogd te telen;
• bereiken van positieve effecten op milieu en water (bodembescherming, terugdringen van onkruidgroei, effectief omgaan met water);

voorbeelden van teeltondersteunende voorzieningen zijn:

• aardbeiteelttafels, afdekfolies, anti-worteldoek, boomteelthekken, hagelnetten, insectengaas, plastic tunnels, ondersteunende kassen, schaduwhallen en vraatnetten;

ter plaatse geproduceerdeproducten

producten die ter plaatse op het erf of op de eigen landbouwpercelen geproduceerd worden;

 

terras:

een buiten de besloten ruimte van een inrichting liggend deel van een horecabedrijf waar sta- of zitgelegenheid kan worden geboden en waar tegen vergoeding dranken kunnen worden geschonken of spijzen voor directe consumptie kunnen worden bereid of verstrekt;

 

tijdelijk (teelt)ondersteunend

het tijdelijk, gedurende 6 maanden per jaar (afhankelijk van de teelt), bouwen en/of aanbrengen van kassen, hoge tunnels, lage tunnels, andere teeltvoorzieningen of teeltfolies ter ondersteuning van fruitteelt, groenteteelt, bloementeelt, bloembollenteelt, plantenteelt en/of bomenteelt;

 

twee-aaneengebouwde woning:

een woning de onderdeel uitmaakt van twee aaneengebouwde woningen;

 

uitvoeren

uitvoeren, het doen uitv oeren, laten uitvoeren en inuitv oering geven;

 

veldschuur

een vrij in het open veld staande schuur, die wordt gebruikt voor het onderbrengen van vee tegen weersinvloeden en/of voor de opslag van agrarische werktuigen;

 

verblijfsrecreatie

vormen van recreatie die mede gericht zijn op verstrekken van nachtverblijf;

 

verbrede landbouw

het ontplooien van activiteiten op een agrarisch bouwblok, die ruimtelijk inpasbaar zijn en verbonden zijn aan de bestaande en te behouden agrarische bedrijfsvoering;

 

verkoopvloeroppervlak

de voor het publiek zichtbareen toegankelijke (besloten) winkelruimte ten behoeve van de detailhandel;

 

volwaardig bedrijf:

een bedrijf dat de arbeidsomvang heeft van ten minste één volledige arbeidskracht en waar-van het behoud ook op langere termijn in voldoende mate en op duurzame wijze is verzekerd op een in bedrijfseconomisch en milieuhygiënisch opzicht verantwoorde wijze;

 

voorgevel

de naar deweg gekeerde gevel van een gebouw of, indien het eengebouw betreft met meer dan één naar de weg gekeerde gevel,de gevel die op het moment van terinzagelegging van het ontwerp van het plan kennelijk als zodanig diende te worden aan gemerkt;

 

voorkeursgrenswaarde:

de maximale waarde voor de geluidbelasting, zoals deze rechtstreeks kan worden afgeleid uit de Wet geluidhinder c.q. het Besluit grenswaarden binnen zones rond industrieterreinen, het Besluit grenswaarden binnen zones langs wegen en/of het Besluit geluidhinder spoorwegen;

 

voorstebebouwingsgrens

de naar deweg of verblijfsgebied gekeerdebebouwingsgrens (zoals die blijkens de plankaart nadrukkelijk is aangegeven);

voorzieningen van algemeen nut

voorzieningen ten behoeve van het op het net aangesloten nutsvoorziening, het telecommunicatieverkeer, het openbaar vervoer en/of wegverkeer;

 

vrijstaand bijgebouw:

een van het hoofdgebouw losstaand bijgebouw;

een bijgebouw dat een overlap van minder dan 1,2 meter met het hoofdgebouw heeft wordt aangemerkt als een vrijstaand bijgebouw;

 

vrijstaande woning:

een woning zonder gemeenschappelijke wand met een andere woning;

 

wijziging

een wijziging als bedoeld in artikel 3.6 van deWet ruimtelijke ordening;

 

wet / wettelijke regelingen:

indien en voor zover in deze regels wordt verwezen naar wettelijke regelingen c.q. verordeningen en dergelijke, dienen deze regelingen te worden gelezen zoals deze luiden op het tijdstip van de tervisielegging van het ontwerpplan, tenzij anders bepaald;

 

woning

een c omplex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden.

 

woongebouw:

een gebouw, dat meerdere naast elkaar en/of geheel of gedeeltelijk boven elkaar gelegen woningen omvat en dat qua uiterlijke verschijningsvorm als een eenheid beschouwd kan worden;

 

woonhuis:

een gebouw, dat één woning omvat, dan wel twee of meer naast elkaar en/of geheel of gedeeltelijk boven elkaar gelegen woningen omvat en dat qua uiterlijke verschijningsvorm als een eenheid beschouwd kan worden;

 

woonwagen

voor bewoning bestemd bouwwerk in de zin van de Woningwet dat is geplaatst op een standplaats (woonwagen);

 

zomerhuis:

een gebouw dat naar de aard en inrichting is bedoeld voor recreatieve bewoning;