| Plan: | De Bibliotheek, Fase 12, Futurahuis en aangrenzend woongebied |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | uitwerkingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0867.BIBFASE12FUTURA-va01 |
Op dit uitwerkings-/wijzigingsplan zijn de regels van het bestemmingsplan "Driessen", vastgesteld op 14 juni 2013 door de gemeenteraad van Waalwijk en als bijlage 1 bij de regels gevoegd, van toepassing, voor zover in de regels van dit uitwerkings-/wijzigingsplan niet anders is bepaald en met dien verstande dat in geval van discrepantie tussen de regels van het bestemmingsplan "Driessen" en het uitwerkings-/wijzigingsplan, de regels van het uitwerkings-/wijzigingsplan van toepassing zijn.
het bestemmingsplan "Driessen" uitwerkings-/wijzigingsplan "De Bibliotheek, Fase 12, Futurahuis en aangrenzend woongebied" met identificatienummer NL.IMRO.0867.BIBFASE12FUTURA-va01 van de gemeente Waalwijk.
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen).
de naar de weg gekeerde gevel van een gebouw, of indien een perceel met meerdere zijden aan een weg grenst, de gevel die door de ligging, de situatie ter plaatse en/of de indeling van het gebouw als voorgevel moet worden aangemerkt;
De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met aan lid a tot en met f ondergeschikte:
met de bij lid a tot en met j behorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
Ter plaatse van de aanduiding:
De voor 'Tuin - Parkeren' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op de in lid 4.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend andere bouwwerken ten dienste van de genoemde bestemmingen worden gebouwd waarbij geldt dat:
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd af te wijken van het bepaalde in lid 4.2 voor de bouw van een carport, waarbij:
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd af te wijken van het bepaalde in lid 4.2 onder a voor de bouw van erfafscheidingen op de naar het openbaar gebied gekeerde perceelsgrens, indien:
Het realiseren van erfafscheidingen zoals bedoeld in 4.3.2 is alleen toegestaan indien bestaan uit een met groen begroeid hekwerk met een poort met een maximum hoogte van 2 m en een breedte van 1 m.
De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met aan lid a tot en met f ondergeschikte:
met de bij lid a tot en met l behorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder kunstwerken en geluidwerende voorzieningen.
Op de in lid 5.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder begrepen straatmeubilair en ondergrondse bergbezinkvoorzieningen, ten dienste van de genoemde bestemmingen worden gebouwd.
De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met de bij lid a behorende:
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:
Bij iedere woning mogen bijbehorende bouwwerken worden gebouwd, waarbij geldt dat:
De hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag ten hoogste bedragen:
Onverminderd het bepaalde in lid 6.1 en artikel 23 (Algemene gebruiksregels) van het bestemmingsplan "Driessen" is het in ieder geval verboden de gronden en/of bouwwerken te gebruiken voor:
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd af te wijken van het bepaalde 6.1.1 lid a onder 1 en 2 en artikel 6.3 voor de uitoefening van:
mits:
De voor 'Wonen - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met de bij lid a behorende:
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
De hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag ten hoogste bedragen:
Onverminderd het bepaalde in lid 6.1 en artikel 23 (Algemene gebruiksregels) van het bestemmingsplan "Driessen" is het in ieder geval verboden de gronden en/of bouwwerken te gebruiken voor:
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd af te wijken van het bepaalde 7.1.1 lid a onder 1 en 2 en artikel 7.3 voor de uitoefening van:
mits:
De voor 'Wonen - Bijzondere woonvorm' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met de bij lid a en b behorende:
Ter plaatse van de aanduiding:
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:
De hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag ten hoogste bedragen:
De ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein' aanwezige parkeerplaatsen zijn tevens bedoeld als de parkeervoorziening van de aangrenzende bestemming Wonen - 2.
De voor 'Wonen - Vrijstaand' aangewezen gronden zijn bestemd voor:'
met de bij lid a behorende:
In aanvulling op het bepaalde in lid 9.1.1 zijn de gronden in ieder geval mede bestemd voor ten minste twee parkeerplaatsen per woonperceel, waarbij de oppervlakte van de parkeerbestemming ten minste 18 m2 per parkeerplaats dient te bedragen.
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:
Bij iedere woning op het achterfgebied mogen bijbehorende bouwwerken worden gebouwd, waarbij geldt dat:
De hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag ten hoogste bedragen:
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd af te wijken van het bepaalde in 9.2.1:
Onverminderd het bepaalde in lid 9.1 en artikel 23 (Algemene gebruiksregels) van het bestemmingsplan "Driessen" is het in ieder geval verboden de gronden en/of bouwwerken te gebruiken voor:
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd af te wijken van het bepaalde 9.1.1 lid a onder 1 en 2 en artikel 9.4 voor de uitoefening van:
mits:
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan "Driessen" uitwerkings-/wijzigingsplan "De Bibliotheek, Fase 12, Futurahuis en aangrenzend woongebied".
Aldus vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders op 16 december 2014.
De Secretaris, De Burgemeester,
J. Lagendijk drs. A.M.P. Kleijngeld