Golfbaan Cromvoirt

2.2 Vigerend bestemmingsplan

Het plangebied maakt deel uit van het vigerende bestemmingsplan Buitengebied:

• vastgesteld door de gemeenteraad op 03-07-1997;
• goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op 03-02-1998;
• onherroepelijk na uitspraak Raad van State januari 2001.

Op de plankaart van het bestemmingsplan Buitengebied wordt onderscheid gemaakt tussen bestemmingen en medebestemmingen.

De bestemmingen zijn weergegeven op afbeelding 2.2:

• Het plangebied heeft overwegend de bestemming Agrarisch gebied met landschappelijke waarden (Alw);
• Aan de noordzijde ligt het Drongelens Kanaal. De zuidrand ervan heeft de bestemming Bosgebied (Bg);
• Oost-west door het centrale plangebied loopt de Cromvoirtsedijk met de bestemming Landschapselement;
• De Zandleij is bestemd als ‘te ontwikkelen natte ecologische verbindingszone’

Gastransportleiding
Aan de oostzijde van de Zandleij ligt een hogedruk aardgasleiding van de Gasunie.

De medebestemmingen betreffen de functies wonen, werken en voorzieningen en zijn weergegeven op kaart 1, bestaande toestand.
Aan de Deutersestraat liggen drie agrarische bedrijven, een handel in volumineuze goederen en diverse woningen.

Aan de zuidzijde van het plangebied zijn langs de St. Lambertusstraat bestemd:
de kerk, het horecabedrijf, een niet-agrarisch bedrijf (pallets), drie agrarische bedrijven en woningen, alsmede de supermarkt (middels artikel 19 WRO).

Aan de zijde Nieuwkuijkseweg van het plangebied liggen twee woonbestem-mingen en de grondopslag locatie De Hoef.

Conclusie

Binnen de vigerende bestemmingen is de aanleg van een golfbaan niet mogelijk. Reden waarom voorliggend bestemmingsplan is opgesteld.