De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. bedrijven die zijn genoemd in de als bijlage opgenomen Lijst van bedrijfsactiviteiten onder de categorieën 1 en 2 met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen;
2. productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
3. voorzieningen ten behoeve van het algemeen nut, ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening';
4. dienstverlenende bedrijven in de vorm van, kantoorhoudende bedrijven, postsorteercentrum en distributiecentrum voor zover voorkomend in de lijst van bedrijfsactiviteiten categorie 1 en 2, ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlenende bedrijven';

met de daarbijbehorende:

5. tuinen, erven en terreinen;
6. parkeervoorzieningen;
7. groenvoorzieningen;
8. wegen, straten en paden.

Op of in de Lid 1. in bedoelde gronden mogen uitsluitend in de bestemming passende bouwwerken worden gebouwd.

Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen gelden de volgende bepalingen:

1. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
2. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd, tenzij een maximum bebouwingspercentage op de plankaart is aangeduid. Indien een maximum bebouwingspercentage is aangeduid, geldt dat het bouwvlak maximaal tot het aangeduide bebouwingspercentage mag worden bebouwd;
3. ten aanzien van de maximale bouwhoogte gelden de aanduidingen, zoals aangegeven op de plankaart.

Voor het bouwen van gebouwen ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening' gelden de volgende bepalingen:

1. er zijn uitsluitend gebouwen ten behoeve van de energievoorziening en naar de aard daarmee gelijk te stellen gebouwen toegestaan;
2. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
3. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
4. de maximale bouwhoogte bedraagt 3,5 meter.

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

1. de maximale hoogte van erf- en terreinafscheidingen gelegen voor de voorgevelrooilijn bedraagt 1 meter;
2. de maximale hoogte van verlichtingsarmaturen en vlaggenmasten bedraagt 8 meter;
3. de maximale hoogte van de andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde, binnen het bouwvlak bedraagt 5 meter;
4. de maximale hoogte van de andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde, buiten het bouwvlak bedraagt 2,5 meter.

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

1. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
2. de verkeersveiligheid;
3. de sociale veiligheid;
4. de milieusituatie;
5. de situering van en het aantal parkeervoorzieningen op eigen terrein;
6. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen voor de vestiging c.q. uitoefening van bedrijf, dat is opgenomen in categorie 3.1 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten dan wel niet in de Lijst van bedrijfsactiviteiten is opgenomen, en dat naar aard en invloed op de omgeving geacht kan worden te behoren tot de onder categorieën 1 en 2 vallende bedrijven (gelijkwaardige bedrijven), met inachtneming van de volgende bepalingen:

1. de milieubelasting mag naar aard en invloed op de omgeving niet onevenredig toenemen;
2. bij de beoordeling van de aard en invloed van de milieubelasting van een bedrijf dienen de volgende milieubelastingcomponenten mede in de beoordeling te worden betrokken: ge-luid, geurproductie, stofuitworp en gevaar, waarbij tevens kan worden gekeken naar de verontreini-ging van lucht en bodem, de diversiteit en het al dan niet continue karakter van het bedrijf en de visuele hinder en verkeersaantrekkende werking;
3. uitgezonderd zijn geluidzoneringsplichtige inrichtingen.