| Plan: | Paraplubestemmingsplan Parkeren, Wonen, Detailhandel en Waterberging Valkenswaard |
|---|---|
| Status: | voorontwerp |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0858.PPParkWonDhWb-VO01 |
het bestemmingsplan "Paraplubestemmingsplan Parkeren, Wonen, Detailhandel en Waterberging Valkenswaard" met identificatienummer NL.IMRO.0858.PPParkWonDhWb-VO01 van de gemeente Valkenswaard;
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0858.PPParkWonDhWb-VO01 met de bijbehorende regels en bijlagen;
de geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;
de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;
het op het moment van inwerkingtreding van dit plan vergund aantal woningen;
de grens van een bestemmingsvlak;
een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;
elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond;
handel in motorvoertuigen, reparatie- en servicebedrijven;
het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan personen die die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan voor consumptie ter plaatse en anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit;
een verzameling van één of meer personen die een gemeenschappelijke huishouding voeren, waarbij sprake is van continuïteit in samenstelling en onderlinge verbondenheid;
alle bestemmingsplannen, wijzigingsplannen en uitwerkingsplannen (dan wel daarmee gelijk te stellen plannen en besluiten) van de gemeente Valkenswaard die op het moment van inwerkingtreding van dit plan in werking zijn getreden;
een detailhandelsbedrijf in de vorm van een zelfbedieningswinkel waar in hoofdzaak levensmiddelen, voedingsmiddelen inclusief versartikelen zoals groente, brood, vlees en zuivel en in beperkte mate huishoudelijke artikelen worden verkocht met een bruto vloeroppervlak van tenminste 450 m2;
al het oppervlaktewater zoals sloten, greppels, (infiltratie)vijvers, kanalen, beken en andere waterlopen, ook als deze incidenteel of structureel droogvallen;
voorziening voor het tijdelijk vasthouden van regenwater dat afstroomt vanaf de oppervlakte van een bouwwerk;
voorzieningen die nodig zijn ten behoeve van een goede wateraanvoer, waterafvoer, waterberging, hemelwaterinfiltratie en waterkwaliteit (zoals duikers, stuwen, infiltratievoorzieningen, gemalen, inlaten, sloten, greppels en vijvers, ook als deze incidenteel of structureel droogvallen etc.);
gebruik van een woning of wooneenheid door één afzonderlijk huishouden.
de toevoeging van het begrip 'autohandel', in de zin van artikel 1.9, is enkel van toepassing op het afgebakende gebied van het bestemmingsplan 'Schaapsloop 1' dat de bestemming 'Bedrijventerrein' bevat, zoals is opgenomen in Bijlage 1 van dit bestemmingsplan.
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 7.1 van dit plan met betrekking tot het bestaand aantal woningen, mits:
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 8.2.1 indien het voldoen aan deze bepaling door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit en mits wordt voldaan aan de 'Beleidsnota Parkeernormering Gemeente Valkenswaard', zoals geldend ten tijde van de aanvraag voor een omgevingsvergunning.
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Paraplubestemmingsplan Parkeren, Wonen, Detailhandel en Waterberging Valkenswaard'.