direct naar inhoud van Regels

Regels

 

 

 

Hoofdstuk 1 Bestemmingsregels

Regels, deel uitmakende van het wijzigingsplan "Hoge Hoek, 3e wijziging (achter Molenstraat 49, Berkel-Enschot)".

 

Artikel 1 Begrippen

 

1.1 plan

Het wijzigingsplan 'Hoge Hoek, 3e wijziging (achter Molenstraat 49, Berkel-Enschot)' met identificatienummer NL.IMRO.0855.WYZ2019002-e001 van de gemeente Tilburg.

1.2 Wijzigingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

1.3 Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan 'Hoge Hoek', zoals vastgesteld op 17 mei 2011 door de gemeenteraad van Tilburg.

 

Artikel 2 Bestemming

In dit wijzigingsplan is aan de gronden binnen de plangrens de bestemming "Wonen" toegekend zoals deze is opgenomen in artikel 9 van het bestemmingsplan "Hoge Hoek" dat is vastgesteld door de raad op 17 mei 2011, in werking getreden op 21 oktober 2011 en onherroepelijk geworden op 19 maart 2013.

 

Artikel 3 Van toepassing zijnde regels

Dit wijzigingsplan is vervat in een verbeelding en voorzien van een toelichting.

Van toepassing zijn de regels van het bestemmingsplan "Hoge Hoek" zoals in artikel 2 nader aangeduid met dien verstande dat voldaan wordt aan de regels in Artikel 4 Parkeerregeling van dit wijzigingsplan en met dien verstande dat de inhoud van de woning maximaal 850 m³ mag bedragen.

 

Artikel 4 Parkeerregeling

 

4.1 Parkeren

1. De gronden mogen enkel worden gebruikt onder voorwaarde dat ten behoeve van het parkeren of stallen van (motor)voertuigen in, op of onder het gebouw dan wel op het onbebouwde terrein dat bij het gebouw hoort in voldoende mate parkeergelegenheid aanwezig is, zoals neergelegd in de op 14 november 2017 door het college van burgemeester en wethouders vastgestelde nota 'parkeernormen Tilburg 2017';

2. het bevoegd gezag kan slechts een omgevingsvergunning verlenen voor de activiteiten bouwen en/of gebruiken van gronden en/of de activiteit handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening, indien bij aanvraag wordt aangetoond dat wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid, zoals neergelegd in de nota 'Parkeernormen Tilburg 2017'. Indien deze parkeernota gedurende de planperiode wordt gewijzigd dient te worden voldaan aan de gewijzigde parkeernormen en rekenmethode;

3. De onder a. bedoelde plaatsen voor het stallen van voertuigen moeten afmetingen hebben die afgestemd zijn op gangbare (motor)voertuigen, zoals neergelegd in de nota 'Parkeernormen Tilburg 2017'. Indien deze parkeernota gedurende de planperiode wordt gewijzigd dient te worden voldaan aan de desbetreffende wijzigingen.

4.2 Laden en lossen

Indien de bestemming van een bouwwerk of een terrein aanleiding geeft tot een te verwachten behoefte aan

ruimte voor het laden of lossen van goederen moet zijn verzekerd, dat op eigen terrein wordt voorzien in

voldoende ruimte voor laden en lossen, zoals neergelegd in de CROW Kennisbank in ASVV 2012.

4.3 Afwijken van de regels

Het bevoegd gezag kan omgevingsvergunning verlenen voor het binnenplans afwijken van artikel 4.1 en 4.2

indien:

1. op andere wijze in de nodige laad- of losruimte wordt voorzien;

2. wordt voldaan aan de voorwaarden en vrijstellingsregels zoals neergelegd in de nota 'Parkeernormen Tilburg 2017'. Indien deze parkeernota gedurende de planperiode wordt gewijzigd dient te worden voldaan aan de desbetreffende wijzigingen.

 

 

Artikel 5 Slotregel

Dit plan wordt aangehaald als wijzigingsplan "Hoge Hoek, 3e wijziging (achter Molenstraat 49, Berkel-Enschot)".