direct naar inhoud van Regels

Regels

 

 

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

 

Artikel 1 Begrippen

 

1.1 plan:

het bestemmingsplan Oostkamer 2015, 1e herziening van de gemeente Tilburg.

1.2 moederplan:

het bestemmingsplan Oostkamer 2015 met identificatienummer NL.IMRO.0855.BSP2013006-e001, vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Tilburg in zijn vergadering op 27 april 2016.

1.3 partiële herziening:

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0855.BP2020033-b002 met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen).

De begrippen uit artikel 1 van de regels van het moederplan, zijn van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

 

Artikel 2 Waarde - Archeologie vervallen

Ter plaatse van de bestemming Artikel 3 Waarde - Archeologie vervallen zijn de regels van artikel 15 Waarde - Archeologie van het moederplan niet van toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

 

Artikel 3 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 4 Algemene aanduidingsregels

 

4.1 overige zone - deelgebied 4

Artikel 19 lid 6 'overig zone - deelgebied 4' wordt als volgt gewijzigd:

Binnen de aanduiding overige zone - deelgebied 4 mag het totaal aantal woningen van het type 'tae' en/of 'vrij' maximaal 30 bedragen, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding ‘overige zone – langgevelboerderij’ uitsluitend een langgevelboerderij gerealiseerd kan worden als type ‘vrij’.

Binnen de aanduiding overige zone -deelgebied 4 mag het totaal aantal woningen van het type 'gs' maximaal 12 bedragen.

4.2 overige zone-langgevelboerderij

Aan de algemene aanduidingsregels (artikel 19) wordt de volgende aanduidingsregel toegevoegd:

Ter plaatse van de aanduiding ‘overige zone – langgevelboerderij’ is uitsluitend een langgevelboerderij toegestaan met een maximale nokhoogte van 10 meter en een maximale goothoogte van 4 meter.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

 

 

Artikel 5 Overgangsrecht

 

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot;

1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;

2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan;

3. het bevoegd gezag kan eenmalig omgevingsvergunning verlenen voor het binnenplans afwijken van het bepaalde onder a. voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a. met maximaal 10%;

4. het bepaalde onder a. is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen het overgangsrecht van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

1. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;

2. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a., te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

3. indien het gebruik, bedoeld onder a., na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;

4. het bepaalde onder a. is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen het overgangsrecht van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als regels van het bestemmingsplan 'Oostkamer 2015, 1e herziening'