Buitengebied Zuidwest, 1e herziening (wijzigingsplan natuurontwikkeling Leijkant)

1.1 Wijzigingsplan aanleiding tot planontwikkeling

Op 23 april is er een verzoek ingediend om wijziging van het bestemmingsplan voor de ontwikkeling van 1,5 ha zgn. landgoed-natuur ten behoeve van de aanleg van het nieuwe landgoed aan het Zandeind in Riel. De overige 8,5 ha landgoed-natuur zal aangelegd worden binnen de gemeente Goirle. De 1,5 ha landgoed-natuur betreft het perceel kadastraal bekend E 02219 (gedeeltelijk), plaatselijk bekend als Kwaden Hoek. Daarnaast heeft de gemeente in het kader van het natuurbeleid de Groene Mal de opgave om 6,8 ha natuur te ontwikkelen in het gebied Kwaden Hoek. Verder is er in het kader van het bestemmingsplan Tophockeycomplex Bredaseweg nog een verplichting om 1,05 ha natuur te compenseren. Hetzelfde geldt voor het bestemmingsplan Verbreding Bredaseweg Fase I en II. Vanuit dit bestemmingsplan dient er 1,7 ha natuur gecompenseerd te worden. Ook deze laatste 2 opgaven worden in het gebied Kwaden Hoek gerealiseerd. In totaal gaat het om de aanleg van 11,05 ha nieuwe natuur.

Het betreft de percelen sectie E, nrs. 02081, 02109, 02218 en 02219 (gedeeltelijk). De overige gronden in het gebied Kwaden Hoek zullen te zijner tijd (bij eventuele compensatieverplichtingen) gewijzigd worden in een natuurbestemming.

Momenteel hebben de percelen op basis van het vigerende bestemmingsplan "Buitengebied Zuidwest" de bestemming 'agrarisch met waarden-2'. Deze bestemming wordt gewijzigd in de bestemming 'natuur'.