Quirijnstok West 2012

9.2 Overleg ex artikel 3.1.1 Bro

Het concept-ontwerpbestemmingsplan is onder vermelding van een reactietermijn van vier weken verzonden naar de in artikel 3.1.1 Bro genoemde overleginstanties gestuurd. Het concept is verzonden aan de volgende organisaties:

Instantie	Datum verzending	Datum ontvangst reactie	Opmerkingen
Provincie Noord-Brabant Directie ROH	6 september 2012	19 oktober 2012	geen
Waterschap De Dommel	6 september 2012		geen
Nederlandse Gasunie District West	6 september 2012	20 september 2012	ja
Brandweer Midden-West Brabant Bureau Veiligheid	6 september 2012		geen

Hieronder worden de overlegreacties met opmerkingen (samengevat) weergegeven, waarbij tevens het standpunt van het college van burgemeester en wethouders wordt vermeld.

Nederlandse Gasunie: 

• 1. binnen belemmeringenstrook is een bouwblok gesitueerd. Bouwblok aan passen.
• 2. Gehele belemmeringenstrook bestemmen als 'groen' mede in verband met gebruik strook voor opslag materialen/overige zaken.
• 3. is de belemmeringenstrook 4m breed?
• 4. Gasleiding Z-520-01 (12 inch) is niet meer in gebruik. Verwijderen uit plan.
• 5. In artikel 6.1 is de diameter en druk van de gasleiding opgenomen. Dit beperkt in de toekomst mogelijke ontwikkelingen. Diameter en druk verwijderen uit de tekst van artikel 6.1.
• 6. In art. 6.3.1 is de binnenplanse afwijkingsmogelijkheid opgenomen voor het bouwen binnen de dubbelbestemming. Inhoud van het artikel moet worden aangepast.

Reactie gemeente Tilburg:

• 1. De belemmeringenstrook is gedeeltelijk geprojecteerd binnen het bestemmingsvlak 'bedrijventerrein' en niet binnen het bouwvlak. Bebouwing is alleen mogelijk binnen het bouwvlak. Op grond van de regels in artikel 6 ( Leiding - Gas (dubbelbestemming) mogen uitsluitend bouwwerken worden opgericht die bestemd zijn voor de aanleg en instandhouding van de desbetreffende hoofdtransportleiding. Het bestemmingsplan wordt op dit punt niet aangepast.
• 2. Het bestemmingsplan betreft een beheerbestemmingsplan. Dit houdt in dat de gemeente Tilburg de bestaande planologische regeling overneemt met inachtneming van gewijzigde wet- en regelgeving waarbij de bestaande bestemmingsplangrenzen en eigendomgrenzen worden gerespecteerd en worden overgenomen in dit nieuwe bestemmingsplan. Op basis van het vigerende bestemmingsplan 'Tilburg Noord Quirijnstok' ligt de bebouwingsgrens 10 meter uit de bestemmingsgrens met de bestemming 'bedrijven, volgens bouwklaae L1'. De belemmeringenstrook ligt voor een klein gedeelte op particulier terrein en voor een klein gedeelte binnen de bestemming 'bedrijven, volgens bouwklasse L1', hetgeen overeenkomt met de bestemming 'bedrijventerrein' volgens het nieuwe bestemmingsplan. Op basis van het nieuwe bestemmingsplan is bebouwing binnen deze strook ten behoeve van de bestemming 'bedrijventerrein' niet mogelijk. Ook het permanent opslaan van goederen is zonder omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden niet toegestaan. Als voorwaarde voor het verlenen van de omgevingsvergunning is in de regels opgenomen dat vooraf advies wordt gevraagd aan de leidingbeheerder. Met de regels in het nieuwe bestemmingsplan is voldoende gewaarborgd dat geen bebouwing noch opslag van materialen en overige goederen kan plaats vinden binnen de belemmeringstrook voor zover deze valt op particulier terrein. Het bestemmingsplan wordt op dit punt niet aangepast. 
• 3. De belemmeringenstrook is 4 meter breed gerekend vanaf de hartlijn van de gasleiding.Het bestemmingsplan wordt op dit punt niet aangepast.
• 4. De aanduiding 'Leiding - Gas (dubbelbestemming)' zal voor wat betreft de leiding met kenmerk Z-520-01niet uit het bestemmingsplan worden verwijderd. Op grond van art. 15 van het Bevb is het voorbehouden aan de minister om een ontheffing te verlenen van het opnemen van een buisleiding in het bestemmingsplan, indien deze buisleiding gedurende een aaneengesloten periode van drie jaar niet in gebruik is geweest. Niet is gebleken dat de buisleiding al meer dan 3 jaar niet in gebruik is en dat de minister een ontheffing heeft verleend ten aanzien van deze buisleiding. Het bestemmingsplan wordt op dit punt niet aangepast.
• 5. De tekst in het bestemmingsplan wordt op dit punt aangepast.
• 6. de voorwaarden voor het verlenen van de binnenplanse afwijking wordt aangepast aan het voorstel van de Gasunie. Het bestemmingsplan wordt op dit punt aangepast.