Quirijnstok West 2012

2.1 Ruimtelijke structuur

Het bedrijventerrein Quirijnstok ligt ingesloten tussen de Jac. van Vollenhovenstraat, het Hoeksepad, de Quirijnstoklaan en de Sweelincklaan. Het voormalige terrein van United Distillers, dat een oppervlakte heeft van circa 8.5 ha, maakt onderdeel uit van het bedrijventerrein. Het terrein is aan de noordzijde ontsloten op de Jac. van Vollenhovenstraat.

De randen van plangebied zijn zeer verschillend van karakter: een wijkontsluitingsweg aan de westzijde, een woonstraat aan de oostzijde, aan de noordzijde de al aanwezige bedrijven en aan de zuidzijde het kanaal.

In de directe omgeving van het bedrijventerrein Quirijnstok wordt intensief gewoond deels in een gestapelde vorm aan de westzijde aan de overzijde van de Quirijnstoklaan en deels in grondgebonden woningen aan de oostzijde aan de Jac. van Vollenhovenstraat. Aan deze straat liggen ook schoolinstellingen (middelbaar onderwijs).

Het viaduct aan de westzijde is onderdeel van de hoofdwegenstructuur, de verbinding tussen de oude stad en Tilburg Noord. Redenerend vanuit deze infrastructuur is sprake van een zichtlocatie en maakt het bedrijventerrein onderdeel uit van de toegang tot Noord.

Situering plangebied binnen Tilburg noord