Buitengebied West, 3e herziening (Hultenseweg 56)

9.2 Overleg ex artikel 3.1.1 Bro

Het concept-ontwerpbestemmingsplan is onder vermelding van een reactietermijn van vier weken verzonden naar de in artikel 3.1.1 Bro genoemde overleginstanties, aangevuld met een organisaties, die de gemeente op vrijwillige basis de mogelijkheid wenste te geven op het concept te reageren. Het concept is verzonden aan de volgende organisaties:

Instantie	Datum verzending	Datum ontvangst reactie	Opmerkingen?
Directie Ruimtelijke Ontwikkeling en Handhaving provincie Noord Brabant	13 december 2011	bij brief van 8 februari 2012	opmerking wordt overgenomen
Defensie	13 december 2011	bij mail van 6 jan. 2012 en mail van 20 februari 2012	opmerking wordt overgenomen

Hieronder worden de overlegreacties met opmerkingen (samengevat) weergegeven, waarbij tevens het standpunt van het college van burgemeester en wethouders wordt vermeld.

De provincie heeft aangegeven dat de parkeervoorzieningen zoals deze zijn geregeld binnen de bestemming Bos en Waarde-ecologie in strijd zijn met de provinciale verordening Ruimte. Verder heeft zij aangegeven dat de binnenplanse vrijstellingsmogelijkheid voor gebouwen ten behoeve van het onderhoud van het bos binnen de bestemming Bos in strijd is met de Verordening Ruimte. Naar aanleiding van deze reactie zijn de parkeervoorzieningen en de binnenplanse vrijstellingsmogelijkheid geschrapt.

Defensie heeft aangegeven dat het plan nieuwe geluidgevoelige objecten binnen de 40-45 Ke-zone mogelijk maakt en dat een bijlage-kaart bij de regels niet correct is. De bijlage-kaart is inmiddels aangepast. Wat betreft de mogelijkheid van nieuwe geluidgevoelige objecten wordt opgemerkt dat de mantelzorgeregeling de mogelijkheid biedt tot het binnenplans afwijken ten behoeve van het tijdelijk in gebruik nemen van een aan- of uitbouw of bijgebouw bij een woning als afhankelijke woonruimte. Een dergelijke afhankelijke woonruimte is inderdaad een geluidgevoelig object. Op basis van deze reactie is besloten om de mogelijkheid tot binnenplans afwijken tbv een mantelzorgwoning te schrappen uit het bestemmingsplan.