Buitengebied West, 3e herziening (Hultenseweg 56)

5.2 Milieuhinder bedrijven

Bij het beoordelen van welke (binnen het plangebied of elders gelegen) bedrijven invloed hebben op het plangebied is gebruik gemaakt de VNG-brochure Bedrijven en Milieuzonering. De VNG brochure is een richtlijn en vormt geen wettelijk kader. Er is voor deze richtlijn gekozen, omdat er verder geen goede andere richtlijnen of kaders voorhanden zijn om milieuzonering goed in ruimtelijke plannen af te wegen. In de VNG-uitgave staan richtafstanden voor geur, stof, geluid en gevaar, die gebaseerd zijn op een “gemiddeld” modern bedrijf. Deze richtafstanden zijn als bijlage bij dit bestemmingsplan opgenomen (zie de bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten) en gelden vanaf de perceelsgrens (of de opslagvoorziening of installatie) tot aan de gevel van woningen in een ´rustige woonwijk´. Indien het bedrijf afwijkt door grootte, technische voorzieningen et cetera is het mogelijk om gemotiveerd af te wijken van de (indicatieve) afstanden.

Op het perceel lag een bedrijfsbestemming voor een aannemersbedrijf met een bedrijfswoning. Hoewel er in de omgeving weinig gevoelige bestemmingen liggen neemt de milieubelasting naar de omgeving theoretisch af door het verdwijnen van de bedrijfsfunctie.

Daarnaast is de woning binnen het plangebied ook een geurgevoelig object. In de omgeving van de woning liggen nagenoeg geen bedrijfsmatige activiteiten met uitzondering van wat verspreid liggende agrarische bedrijven. Voor de aspecten stof, geluid en gevaar is de afstand (meer dan 170 meter) tot omliggende bedrijven voldoende om op deze woning een goed woon- een leefklimaat te kunnen waarborgen. Het aspect geur is verder uitgewerkt in paragraaf "Agrarische geurhinder".