Spoorzone, uitwerkingsplan deelgebied Hart van Brabantlaan (TTS)

1.3 Voorgaande plan

Het uitwerkingsplan is een gedeeltelijke uitwerking van het bestemmingsplan Spoorzone. In het bestemmingsplan Spoorzone is voor het deelgebied TTS (Hart van Brabantlaan) de uit te werken bestemming Centrum C - 3d(u) opgenomen. Binnen deze bestemming zijn diverse functies mogelijk: detailhandel, kantoren, horeca, zorg - en dienstverlening, bedrijven, wonen - gestapeld, parkeer- en verkeersvoorzieningen etc. Als hoofdfuncties zijn kantoren en wonen-gestapeld genoemd. Naast de functionele bestemming is verder door de in de uitwerkingsregels opgenomen maximale bouwhoogte van 20 meter (via afwijking 45 meter), bebouwingsindex van 2,9 en een in acht te nemen percentage onbebouwde ruimte van minimaal 25% voor dat deelgebied de globale ontwikkelingsrichting bepaald. Tevens zijn voorwaarden opgenomen met betrekking tot milieu.

Onderhavig uitwerkingsplan voldoet aan de uitwerkingsregels.