Vossenberg West II

1.1 Aanleiding tot planontwikkeling

De gemeente Tilburg is reeds lange tijd bezig met het ontwikkelen van het bedrijventerrein Vossenberg West II, waaraan op korte termijn grote behoefte bestaat in de regio Tilburg. In het geval van Vossenberg West II gaat het om de ontwikkeling van een grootschalig bedrijventerrein van 100 hectare (80 ha netto) met een langshaven met zwaaikom en een containerterminal. Het bedrijventerrein Vossenberg West II vormt de afronding van het totale bedrijventerrein Vossenberg aan de noord-westzijde van Tilburg. Nieuwe bedrijventerreinen zoals Vossenberg West II, vervullen een tweeledig doel. Ten eerste wordt ruimte geboden aan groeiende bedrijven en aan veranderingen in de economische structuur (onder andere schaalvergroting en nieuwe combinaties tussen industrie en dienstverlening) die ruimtelijk eisen stelt die niet meer te realiseren zijn in bedrijfsgebouwen op bestaande bedrijventerreinen. Hiermee wordt met name bedoeld: logistieke bedrijven. Vossenberg West II, kan wel voldoen aan die specifieke ruimtelijke wensen. Daarnaast vervult Vossenberg West II, ook een rol als opvangfunctie voor bedrijven vanuit de Oude Stad en vanuit de regio die niet optimaal op hun huidige locatie kunnen functioneren.

Vanwege de vernietiging door de Raad van State op 22 december 2010 van het door de gemeenteraad op 27 oktober 2008 vastgestelde bestemmingsplan Vossenberg West II is een nieuw bestemmingsplan noodzakelijk.

De vaststelling van het nieuwe bestemmingsplan voor de ontwikkeling van bedrijventerrein Vossenberg West II is m.e.r.-plichtig voor het onderdeel van de zwaaikom en de containerterminal en m.e.r.-beoordelingsplichtig voor het bedrijventerrein zelf. Daarom is voor de planologische ontwikkeling van het bedrijventerrein een milieueffectrapport opgesteld (MER). Voor het project moet de uitgebreide m.e.r.-procedure worden doorlopen.