Vossenberg West II

Artikel 7 Natuur

7.1 Bestemmingsomschrijving

7.1.1 Functie

De voor 'Natuur' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. behoud, herstel en/of ontwikkeling van de natuur en/of het bos/de bosschages en de bijbehorende bosgroeiplaats;
• b. behoud, herstel en/of ontwikkeling van landschappelijke waarden en/of natuurwaarden;
• c. bijbehorende en ondergeschikte verharde en onverharde paden, wegen en parkeervoorzieningen;
• d. geluidwerende voorzieningen, zoals wallen en schermen;
• e. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• f. bijbehorende en ondergeschikte groenvoorzieningen;
• g. bijbehorende en ondergeschikte speelvoorzieningen;
• h. bijbehorende en ondergeschikte objecten voor beeldende kunst;
• i. extensief recreatief medegebruik;
• j. bouwwerken van algemeen nut.

7.2 Aanduidingen

Ter plaatse van de aanduiding geluidswal moet de geluidwerende voorziening zoals bedoeld in 1.57 met een hoogte van overwegend 8 meter zijn aangelegd alvorens de gronden met de functieaanduiding specifieke vorm van bedrijventerrein - containeroverslag in gebruik worden genomen.

7.3 Bouwregels

7.3.1 Algemeen

Voor het bouwen geldt dat op de gronden binnen deze bestemming uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen worden gebouwd ten behoeve van de op grond van 7.1.1 toegelaten functies met dien verstande dat de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 3 m. en de oppervlakte niet meer mag bedragen dan 10m².

7.3.2 Ondergronds bouwen

Op de gronden binnen deze bestemming mag niet ondergronds worden gebouwd, met uitzondering van bouwwerken ten behoeve van water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

7.4 Afwijken van de bouwregels

7.4.1 Binnenplans afwijken

Het bevoegd gezag kan omgevingsvergunning verlenen voor het binnenplans afwijken van het bepaalde in 7.3.1 voor:

• a. het bouwen van gebouwen, geen woningen zijnde, ten behoeve van onderhoud en beheer van de natuur, met dien verstande dat de bouwhoogte niet meer dan 4 m en de oppervlakte niet meer dan 30 m² mag bedragen;
• b. het bouwen van een brandtoren, indien deze uit oogpunt van brandpreventie en/of brandbestrijding noodzakelijk of gewenst is, met dien verstande dat de bouwhoogte niet meer dan 25 m mag bedragen.

7.5 Specifieke gebruiksregels

7.5.1 Strijdig gebruik

Tot een gebruik van gronden en bouwwerken strijdig met de bestemming Natuur wordt in elk geval gerekend:

• a. het storten van puin en afvalstoffen, anders dan ter realisering en/of handhaving van de bestemming;
• b. het opgeslagen hebben en/of houden van gerede of ongerede goederen, zoals vaten, kisten bouwmaterialen, werktuigen, machines en onderdelen hiervan, anders dan ter realisering en/of handhaving van de bestemming;
• c. het opgeslagen hebben en/of houden van gebruiksklare of onklare voer- en vaartuigen of onderdelen daarvan, anders dan ter realisering en/of handhaving van de bestemming;
• d. het gebruik van gronden en bouwwerken voor bewoning.

7.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

7.6.1 Werken en werkzaamheden

Het is verboden zonder een schriftelijke vergunning van het bevoegde gezag de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren:

• a. het verzetten of vergraven van grond waarbij het maaiveld over meer dan 100m2 per perceel of met meer dan 0,40m wordt gewijzigd of waarbij de maaiveldniveaus van een steilrand worden gewijzigd;
• b. het omzetten van grond of uitvoeren van bodemingrepen dieper dan 0,40m onder maaiveld;
• c. het aanleggen, dempen of wijzigen van (oevers, profiel, doorstroom- of bergingscapaciteit van) oppervlaktewateren;
• d. het verlagen van de grondwaterstand door aanleg van drainage of bemaling;
• e. het verwijderen of rooien van bos-, natuur- en landschapselementen en ander opgaand houtgewas zonder agrarische productiefunctie;
• f. het aanleggen of aanplanten van bos-, natuur- en landschapselementen of ander opgaand houtgewas;
• g. het permanent (voor meer dan 2 jaar aaneengesloten) omzetten van grasland naar een andere bodemcultuur;
• h. het verwijderen van perceelsindelingen, zoals tot uiting komend in greppels, sloten, steilrand en het verwijderen van paden of onverharde wegen;
• i. het aanleggen en/of verharden van wegen, paden, parkeerterreinen of het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen, voor zover groter dan 100 m2 per perceel;
• j. het uitvoeren van heiwerken of het anderszins indringen van voorwerpen in de bodem.

7.6.2 Uitzonderingen

Het in 7.6.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:

• a. het normale onderhoud en/of gebruik betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende vergunning reeds mogen worden uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

7.6.3 Toelaatbaarheid

De in 7.6.1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de in 7.1.1 genoemde waarden en/of functies. Alvorens te beslissen over het verlenen van een omgevingsvergunning wint het bevoegd gezag advies in bij het waterschap, voor zover de afweging mede betrekking heeft op hydrologisch waardevol gebied.