Bedrijventerrein Vossenberg 2008, 2e herziening (Boterberg 2)

1.1 Aanleiding tot planontwikkeling

Er is een verzoek om herziening van het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Vossenberg 2008" ingediend voor de realisatie van een drive-in/afhaalcentrum aan de Boterberg 2 te Tilburg. Het betreft het perceel sectie F, nr. 4515.

Het betreffende perceel is gelegen in het gebied tussen de Duijnsbergseweg en de Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg. In dit gebied bevindt zich Hornbach - een bouwmarkt en tuincentrum - alsmede verschillende bouwmarkten. Het afhaalcentrum is geprojecteerd aan de overzijde van de Duijnsbergseweg en heeft een directe relatie met de vestiging van Hornbach.

In de toelichting wordt een basis gegeven voor de bestemmingsplanherziening waarmee medewerking kan worden verleend aan het initiatief. De toelichting geeft aan waarom de beoogde ontwikkeling past binnen de visie op het gebied. Er wordt nader ingegaan op de wijze waarop het initiatief aansluit op de plaatselijke situatie en het beleid dat de gemeente voorstaat. Tevens worden de (stedenbouwkundige) richtlijnen en randvoorwaarden welke aan de basis van de planontwikkeling hebben gestaan in de toelichting verwoord. De toelichting geeft ook de resultaten van de uitgevoerde onderzoeken weer.