Zand 2008, 2e herziening (Thomas van Aquinostraat 27)

5.2 Milieuhinder bedrijven

Bij het beoordelen van welke (binnen het plangebied of elders gelegen) bedrijven invloed hebben binnen het plangebied is gebruik gemaakt van de desbetreffende milieuvergunning of AMvB (wettelijke afstanden) en de VNG-brochure Bedrijven en Milieuzonering. Laatstgenoemd document betreft een richtlijn en geen wettelijk kader. Er is voor de genoemde richtlijn gekozen, omdat er verder geen goede andere richtlijnen of kaders voorhanden zijn om milieuzonering goed in ruimtelijke plannen af te wegen. In de VNG-uitgave staan richtafstanden voor geur, stof, geluid en gevaar, die gebaseerd zijn op een “gemiddeld” modern bedrijf. Deze richtafstanden zijn (indien relevant) als bijlage bij dit bestemmingsplan opgenomen (zie de bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten) en gelden vanaf het bedrijf (of de opslagvoorziening of installatie) tot woningen in een ´rustige woonwijk´. Indien het bedrijf afwijkt door grootte, technische voorzieningen et cetera is het mogelijk om gemotiveerd af te wijken van de (indicatieve) afstanden. De afstanden gelden tussen de perceelgrens van de inrichting en de gevel(s) van de woning(en) van derden.

Alle bedrijven in de omgeving van het plangebied zijn geïnventariseerd. Deze inventarisatie verschaft inzicht in onder andere eventuele knelpunten met betrekking tot de bestemmingen binnen het plangebied. Er is vanuit gegaan dat de bestaande bedrijven voldoen aan de milieuvoorschriften volgend uit de Wet milieubeheer, en zodoende geen overlast veroorzaken voor de omgeving.

Indien er sprake is van een gemengd gebied kunnen de geldende richtafstanden met één afstandsstap worden verlaagd zonder dat dit ten koste gaat van een goed woon- en leefklimaat. Een gemengd gebied is een gebied met een matige tot sterke functiemenging. Nabij woningen komen ook andere functies voor zoals winkels, horeca en bedrijven. Tevens is een gebied langs hoofdinfrastructuur aan te merken als gemengd gebied. Onderhavig plan kan worden gerekend tot een dergelijk gemengd gebied. Nabijgelegen zijn namelijk onder andere diverse schoolgebouwen, een buurthuis, maatschappelijke voorzieningen en drukke infrastructuur.

Onderstaande activiteiten met bijbehorende, grootste richtafstanden zijn relevant voor onderhavig plangebied.

Adres	Activiteit	Grootste richtafstand rustige woonwijk	Grootste richtafstand gemengd gebied	Daadwerkelijke afstand tot aan gevel
Isidorusstraat 6 (Stichting De Goede herder)	Buurt- en clubhuizen	30 meter	10 meter	Circa 32 meter
Thomas van Aquinostraat 27A (PNEM-huisje)	Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt: blokverwarming	30 meter	10 meter	minimaal 10 meter

Uit bovenstaande blijkt dat er vanuit milieuzonering geen belemmeringen bestaan met betrekking tot de bestemmingen binnen het plangebied.