Bosgebied Reeshofdijk 2012

Artikel 8 Sport

8.1 Bestemmingsomschrijving

8.1.1 Functies

De voor ´Sport aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. sport, met uitzondering van ijsbaan/hal, (openlucht)zwembad;
• b. groenvoorzieningen;
• c. speelvoorzieningen;
• d. recreatief medegebruik en evenementen;
• e. bouwwerken van algemeen nut.

8.1.2 Bijbehorende voorzieningen

De voor ´Sport´ aangewezen gronden zijn tevens bestemd voor:

• a. kantines en restauratieve voorzieningen;
• b. parkeer-, stallings- en verkeersvoorzieningen;
• c. objecten voor beeldende kunst;
• d. bouwwerken, geen gebouwen zijnde,

voor zover deze behoren bij en ondergeschikt zijn aan de onder 8.1.1 en genoemde functies.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende algemene regels:

• a. de gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
• b. in afwijking van het bepaalde onder a. mogen ondergeschikte delen van een bouwwerk, voor zover gelegen binnen het bestemmingsvlak, het bouwvlak overschrijden;
• c. het bebouwingspercentage mag niet meer dan het met de maatvoeringsaanduiding aangegeven maximum bedragen;
• d. de goot- en bouwhoogte mogen niet meer dan bedragen dan 3 respectievelijk 4,5 m.

8.2.2 Bouwwerken van algemeen nut

Voor het bouwen van bouwwerken van algemeen nut gelden de volgende regels:

• a. bouwwerken van algemeen nut mogen binnen het gehele bestemmingsvlak worden opgericht;
• b. de maximale hoogte van bouwwerken van algemeen nut bedraagt 3,5 m;
• c. de maximale oppervlakte van bouwwerken van algemeen nut bedraagt 50 m².

8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen;
• b. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer dan 5 m bedragen.

8.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen ten aanzien van:

• a. de situering en afmeting van gebouwen, bouwwerken van algemeen nut en bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van:
  • 1. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
  • 2. de verkeersveiligheid;
  • 3. de sociale veiligheid;
  • 4. de brandveiligheid;
  • 5. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.
• b. werken ten behoeve van nutsvoorzieningen (waaronder kabels en leidingen), verkeers- en vervoersvoorzieningen en groenvoorzieningen;

8.4 Afwijken van de bouwregels

8.4.1 Binnenplans afwijken

Het bevoegd gezag kan met inachtneming van de voorwaarden in 8.4.2, omgevingsvergunning verlenen voor het binnenplans afwijken van:

• a. het bepaalde in 8.2.1 onder c met betrekking tot het bebouwingspercentage, zulks tot een maximum van 100;
• b. het bepaalde in 8.2.3 onder a voor de hoogte van erfafscheidingen, zulks tot een hoogte van maximaal 3 m;
• c. het bepaalde in 8.2.3 onder b voor de hoogte van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde, zulks tot een hoogte van maximaal 20 m.

8.4.2 Voorwaarden

Omgevingsvergunning voor het binnenplans afwijken van de bouwregels kan slechts worden verleend indien:

• a. het stedenbouwkundige beeld en / of de landschappelijke waarde van het gebied niet onevenredig wordt aangetast;
• b. gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken niet onevenredig worden beperkt;
• c. de sociale veiligheid niet onevenredig wordt aangetast;
• d. de verkeersveiligheid niet onevenredig wordt aangetast;
• e. uit milieutechnisch oogpunt geen belemmeringen bestaan.

8.5 Specifieke gebruiksregels

8.5.1 Strijdig gebruik

Tot een gebruik van gronden en bouwwerken strijdig met de bestemming wordt in elk geval gerekend:

• a. de uitoefening van enige tak van handel, nijverheid of dienstverlening daaronder begrepen een ambachtelijk of industrieel bedrijf;
• b. het storten van puin en afvalstoffen, anders dan ter realisering en/of handhaving van de bestemming;
• c. opslag van gerede of ongerede goederen, zoals vaten, kisten bouwmaterialen, werktuigen, machines en onderdelen hiervan, anders dan ter realisering en/of handhaving van de bestemming;
• d. opslag van gebruiksklare of onklare voer- en vaartuigen of onderdelen daarvan, anders dan ter realisering en/of handhaving van de bestemming;
• e. het plaatsen of geplaatst houden van onderkomens;
• f. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van buitenschoolse kinderopvang;
• g. het gebruik van gronden en bouwwerken voor bewoning.

8.5.2 Toegestaan afwijkend gebruik

Incidenteel - op basis van een daartoe verleende evenementenvergunning - van de bestemming sport afwijkend gebruik t.b.v. zomeractiviteiten, spelen, theater, festival e.d. is toegestaan.

Tevens is -op basis van een daartoe verleende evenementenvergunning - ten behoeve van incidenteel en kortstondig afwijkend gebruik van sportcomplexen (zowel overdekt als in de openlucht), het plaatsen van tijdelijke onderkomens e.d. toegestaan ten behoeve van feestactiviteiten met een besloten karakter waarbij tevens een directe relatie bestaat met de (sport)vereniging, met dien verstande dat:

• a. aan deze vergunning voorwaarden kunnen worden verbonden ter beperking van onaanvaardbare overlast van de (woon)omgeving, onder meer voor wat betreft parkeren, geluidhinder, situering van tijdelijke onderkomens e.d.;
• b. overnachtingen in welke vorm dan ook, niet zijn toegestaan.