Bedrijventerrein Loven, Bosscheweg e.o. 2008, 2e herziening (Bosscheweg 160 - 162)

7.3 Hoofdstuk 2 van de regels: Bestemmingsregels

Hoofdstuk 2 bevat de ´Bestemmingsregels´. In dit hoofdstuk komen de verschillende bestemmingen met bijbehorende bouwregels en gebruiksregels aan bod. Vaak is daarnaast sprake van een nadere eisen-regeling, een aanlegvergunningenstelsel, wijzigingsbevoegdheden e.d.

Bestemmingen
In het plan komt alleen de bestemming "bedrijven" voor. Daarnaast is de ten behoeve van de bedrijfswoning de aanduiding "bedrijfswoning" opgenomen.

Bouwregels
De bouwregels bevatten een uitgebreide regeling ten aanzien van het oprichten van gebouwen en overige bouwwerken in het plangebied (bouwvlak, bouwhoogte, etc.). Er wordt hierbij een onderscheid gemaakt in bouwregels voor (hoofd)gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde en bouwwerken van algemeen nut.

Gelet op het geluidsaspect kan de bedrijfswoning in maximaal 1 bouwlaag met een bouwhoogte van maximaal 3,50m worden uitgevoerd gemeten vanaf het aansluitend maaiveldpeil. Het bestemmingsplan legt verder geen beperkingen op voor het bouwen beneden peil.

Nadere eisen en ontheffingen
Vaak heeft het college de bevoegdheid om met in achtneming van de daarvoor geldende voorwaarden nadere eisen aan bouwplannen te stellen of ontheffing van de bouwregels te verlenen.

Gebruiksregels
Bij de meeste bestemmingen worden regels omtrent het gebruik van gronden en bouwwerken gegeven, al dan niet aangevuld met een aantal ontheffingsmogelijkheden, wisselend per bestemming.