Bedrijventerrein Loven, Bosscheweg e.o. 2008, 2e herziening (Bosscheweg 160 - 162)

1.1 Aanleiding tot planontwikkeling

Bij de gemeente Tilburg is een verzoek om herziening van het bestemmingsplan ingediend voor het bouwen van een bedrijfswoning ter vervanging van de bestaande bedrijfswoning en het vestigen van een metselbedrijf aan de Bosscheweg 160 -162. Het betreft de percelen sectie V, nr. 496, 420 en 961. Het verzoek is in strijd met het vigerende bestemmingsplan 'Loven, Bosscheweg e.o. 2008' waarin deze percelen zijn bestemd voor 'maatschappelijk' met de nadere aanduidingen 'dierenasiel' en 'specieke vorm van maatschappelijk-dierenpension'. De gemeente Tilburg is bereid mee te werken aan een herziening van dat bestemmingsplan.

Op de betreffende locatie was tot voor kort een dierenasiel annex dierenpension gevestigd. De bestaande bedrijfswoning die behoorde bij het voormalige dierenasiel zal worden gesloopt en worden vervangen door een nieuw te bouwen bedrijfswoning ten behoeve van het te vestigen metselbedrijf. De bestaande bijgebouwen zullen in gebruik worden genomen door het metselbedrijf.

Met deze toelichting wordt een verantwoording gegeven voor de medewerking aan deze bestemmingsplanherziening die het bovenstaande initiatief planologisch mogelijk maakt. De toelichting geeft aan waarom de beoogde ontwikkeling past binnen de visie op het gebied. Er wordt nader ingegaan op de wijze waarop het initiatief aansluit op de plaatselijke situatie en het beleid dat de gemeente voorstaat. Tevens worden de (stedenbouwkundige) richtlijnen en randvoorwaarden welke aan de basis van de planontwikkeling hebben gestaan in de toelichting verwoord. De toelichting geeft ook de resultaten van de uitgevoerde onderzoeken weer.