Bakertand Oost 2010

7.1 Inleiding

De afdeling Handhaving heeft een inventarisatie gedaan van alle activiteiten en bouwwerken in het plangebied. Op basis van deze inventarisatie is geconcludeerd dat een groot aantal activiteiten en bouwwerken aanwezig is die strijdig zijn met het vigerende bestemmingsplan. De strijdigheden hebben betrekking op illegale bebouwing en illegaal gebruik van grond of gebouwen. Hieronder staat een lijst met de meest voorkomende strijdigheden:

• paardenstallen (hobbymatig gebruik) en rijbakken;
• twee woningen met werkplaats / kantoor;
• aanbouwen;
• schuren;
• hokken voor dieren;
• opslagloodsen en containers voor hooi etc;
• recreatiewoning / tuinhuisjes;
• bouwwerken bij volkstuinen.

Deze strijdigheden brengen met zich mee dat het gebied een rommelige indruk maakt en dat het maar een beperkte natuurlijke en/of agrarische uitstraling heeft. Omdat het gebied volgens de provinciale verordening onderdeel is van de Ecologische Hoofdstructuur, stelt de provincie als eis dat de gronden een agrarische bestemming met (ecologische) waarde krijgen. Hiervan afwijkende bestemmingen zijn in beginsel niet toegestaan. Deze zijn alleen toegestaan als:

• de bestemming op grond van het geldende bestemmingsplan al mogelijk is;
• in het verleden een bouwvergunning is verleend voor een bouwwerk, of hier anderszins toestemming voor is verleend
• in het verleden toestemming is gegeven voor een afwijkend gebruik;
• niet meer handhavend kan worden opgetreden.