Bakertand Oost 2010

Artikel 7 Recreatie

7.1 Bestemmingsomschrijving

7.1.1 Functie

De voor ´Recreatie´ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. volkstuinen, ter plaatse van de aanduiding 'volkstuin';
• b. bouwwerken van algemeen nut.

7.1.2 Bijbehorende voorzieningen

De voor ´Recreatie´ aangewezen gronden zijn tevens bestemd voor:

• a. parkeer-, stallings- en verkeersvoorzieningen;
• b. objecten voor beeldende kunst;
• c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• d. bijbehorende verhardingen;
• e. groenvoorzieningen;
• f. speelvoorzieningen;
• g. watergangen,

voor zover deze behoren bij en ondergeschikt zijn aan de in sublid 7.1.1 en 7.1.2 genoemde functies.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Bouwwerken bij volkstuinen

Voor het bouwen gelden gelden de volgende regels:

• a. per volkstuin mag één niet voor bewoning bestemd gebouw worden gebouwd met een oppervlakte van maximaal 15 m² en één kas met een oppervlakte van maximaal 10 m², met dien verstande dat het bebouwingspercentage per volkstuin niet meer dan 25% mag bedragen;
• b. de bouwhoogte van de onder a bedoelde gebouwen mag niet meer dan 2,25 m bedragen.

7.2.2 Bouwwerken van algemeen nut

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. bouwwerken van algemeen nut mogen binnen het gehele bestemmingsvlak worden opgericht;
• b. de maximale hoogte van bouwwerken van algemeen nut bedraagt 3,5 m;
• c. de maximale oppervlakte van bouwwerken van algemeen nut bedraagt 50 m².

7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen.
• b. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 5 m bedragen.

7.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, met toepassing van Afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht, nadere eisen te stellen ten aanzien van:

• a. de situering en afmeting van gebouwen, bouwwerken van algemeen nut en bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van:
  • 1. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
  • 2. de verkeersveiligheid;
  • 3. de sociale veiligheid;
  • 4. de brandveiligheid;
  • 5. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.
• b. werken ten behoeve van nutsvoorzieningen (waaronder kabels en leidingen), verkeers- en vervoersvoorzieningen en groenvoorzieningen;

7.4 Afwijken van de bouwregels

7.4.1 Binnenplans afwijken

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, met inachtneming van de voorwaarden in sublid 7.4.2, omgevingsvergunning te verlenen voor het binnenplans afwijken van:

• a. het bepaalde in sublid 7.2.3 onder a voor de bouwhoogte van erfafscheidingen tot een hoogte van maximaal 3 m;
• b. het bepaalde in sublid 7.2.3 onder b voor de hoogte en situering van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tot een hoogte van maximaal 10 m.

7.4.2 Voorwaarden

Omgevingsvergunning als bedoeld in sublid 7.4.1 wordt slechts verleend indien:

• a. gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken niet onevenredig worden beperkt;
• b. de sociale veiligheid niet onevenredig wordt aangetast;
• c. de verkeersveiligheid niet onevenredig wordt aangetast.

7.5 Specifieke gebruiksregels

7.5.1 Strijdig gebruik

Onder gebruik in strijd met de bestemming wordt in elk geval begrepen:

• a. de uitoefening van enige tak van handel, nijverheid of dienstverlening daaronder begrepen een ambachtelijk of industrieel bedrijf;
• b. het storten van puin en afvalstoffen, tenzij dit ter realisering en/of handhaving van de bestemming dient;
• c. opslag van gerede of ongerede goederen, zoals vaten, kisten bouwmaterialen, werktuigen, machines en onderdelen hiervan, tenzij dit ter realisering en/of handhaving van de bestemming dient;
• d. opslag van gebruiksklare of onklare voer- en vaartuigen of onderdelen daarvan;
• e. het gebruik van gronden en bouwwerken voor bewoning.

7.5.2 Toegestaan afwijkend gebruik

Incidenteel van de bestemming afwijkend gebruik ten behoeve van zomeractiviteiten, spelen, theater, festival en dergelijke activiteiten is toegestaan.