Fatima 2007, 2e herziening (Jozefzorg)

8.2 Milieuhinder bedrijven

Bij de beoordeling welke bedrijven van invloed zijn op het plangebied is gebruik gemaakt van vergunning of AMvB (wettelijke afstanden) en Bedrijven en Milieuzonering (Uitgave van de VNG). In de laatste staan indicatieve afstanden voor geur, stof, geluid en gevaar die gebaseerd zijn op een “gemiddeld” nieuwe bedrijven met voor nieuwe bedrijven gangbare voorzieningen binnen het bedrijfstype ten opzichte van een rustige woonwijk. Indien het bedrijf afwijkt door grootte, technische voorzieningen, etc is het mogelijk om gemotiveerd af te wijken van deze (indicatieve) afstanden. De afstanden gelden tussen de perceelgrens van de inrichting van het bedrijf en de gevel van de woningen van derden. Bij de beoordeling van de bedrijvigheid is uitgegaan van de indicatieve afstanden tenzij in de milieuvergunning of AMvB andere normen zijn opgenomen. Daarbij is het aspect geluid ondergebracht bij paragraaf Geluid.

Bij de inventarisatie zijn alle bedrijven bekeken waarvan de indicatieve milieucontouren over het plangebied liggen. De inventarisatie is uitgevoerd op basis van het digitale bedrijven bestand (MPM). Omdat niet elk bedrijf zich aan- of afmeldt als Wet milieubeheer-plichtig bedrijf is dit bestand niet 100% betrouwbaar. Hierdoor kunnen bedrijven en/ of activiteiten over het hoofd zijn gezien.

Uit de inventarisatie blijkt dat er diverse bedrijven rondom het plangebied liggen met een indicatieve contour over het plangebied. De huidige bestemmingen binnen het plangebied moeten nu ook al tegen de milieueffecten van deze bedrijven beschermd worden. Hierdoor hebben de bedrijven al noodzakelijke voorzieningen getroffen om te kunnen voldoen op deze beschermde objecten. In het nieuwe plan wordt de bestemming weliswaar veranderd van maatschappelijk naar wonen maar het beschermingsniveau voor de milieueffecten van omliggende bedrijven blijft gelijk. Ook al worden de gebouwen binnen het gebied anders gepositioneerd; de afstand tot de omliggende bedrijvigheid wordt niet kleiner. Hiermee wordt de nieuwe ontwikkeling voldoende beschermd tegen de milieueffecten van omliggende bedrijven.